Virtueel bezoek

Huis te koop, Jemeppe-Sur-Sambre VBE60992

Rue Emile Matelart 129 , 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

550 000 €

J&J Properties

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 342 m² 2 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Tussen Namen en Charleroi – Twee erkende woningen – Overdracht van een patrimoniumvennootschap

Ideaal gelegen in Saint-Martin, tussen Namen en Charleroi, vormt dit vastgoedcomplex een interessante investeringsopportuniteit.

Het geheel bestaat uit twee afzonderlijke en officieel erkende woningen, elk met ongeveer 175 m² bewoonbare oppervlakte, goed voor in totaal bijna 350 m².

Beide woningen zijn momenteel verhuurd en bieden ruime volumes, meerdere slaapkamers, comfortabele leefruimtes, buitenruimtes en parkeermogelijkheden. Dankzij hun indeling kunnen beide woningen volledig onafhankelijk van elkaar worden bewoond en beheerd, wat een interessante diversificatie biedt voor een investeerder.

Het geheel beschikt onder meer over:

Twee officieel erkende woningen;
Ongeveer 175 m² bewoonbare oppervlakte per woning;
Buitenruimtes;
Parkeerplaatsen;
Fotovoltaïsche zonnepanelen;
Conforme elektrische installaties;
EPC-labels B en C.

Modaliteiten van de transactie:
Referentiewaarde van het volledige vastgoed: €550.000.

Het vastgoed is eigendom van een patrimoniumvennootschap waarvan de aandelen ter overname worden aangeboden. Het bedrag van €550.000 stemt overeen met de referentiewaarde van de twee woningen en niet met de overnameprijs van de aandelen van de vennootschap.

Een bijzonder interessante opportuniteit voor een investeerder die twee officieel erkende en reeds verhuurde woningen wenst te verwerven binnen één patrimoniale structuur.

Volledig dossier, huurinformatie en bezoeken beschikbaar op aanvraag.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1850

Financiële details

Prijs 550 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 342 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 40 m²

Eetkamer Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 222 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 39877 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 21/10/2031

CO2-uitstoot 55

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60992 Ref. verkoper: 7798062 Laatst gewijzigd: 17/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Patricia Chamberlan Kinderdagverblijven

2,7 km · 10' 2,7 km · 4' 2,3 km · 33' 2,7 km · 33'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent Kleuterscholen

2,7 km · 14' 4,1 km · 5' 2,1 km · 32' 2,7 km · 32'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent Basisscholen

2,7 km · 14' 4,1 km · 5' 2,1 km · 32' 2,7 km · 32'

Athenee Royal Baudouin I Er Middelbare scholen

5,8 km · 29' 6,9 km · 7' 4,8 km · 46' 5,4 km · 1º 4'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7,3 km · 7'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz Bus

309 m · 4'

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

281 m · 3'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

1,7 km · 21'

Mazy Treinstations

3 km · 13' 3,7 km · 5' 2,4 km · 36' 3 km · 36'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

16,5 km · 1º 4' 20,7 km · 16' 0 m · 0''

Lidl Sambreville Laadstations

8,7 km · 8'

Cambio - Communal Autodelen

8,2 km · 34' 0 m · 0'' 8,2 km · 1º 38'

Winkelen

Okay Sombreffe Winkels

4 km · 18' 4,9 km · 6' 3,3 km · 47' 3,9 km · 47'

Delhaize Sombreffe

4 km · 21' 5,1 km · 6' 3,3 km · 47' 3,9 km · 47'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

5,6 km · 35' 6,5 km · 7' 4,6 km · 45' 5,3 km · 1º 3'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

21,6 km · 21'

Musée Ligny 1815 Musea

8,5 km · 10'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

17,3 km · 19'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

3,3 km · 4'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

21,4 km · 21'

Château De Bioul Kastelen

30,4 km · 28'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfen

2,1 km · 4'

Nabijgelegen steden

La Louvière

40,3 km · 27' 37,4 km · 2º 25'

Bergen

57,5 km · 44' 55 km · 3º 46'

Leuven

53,9 km · 52' 47,1 km · 3º 1'

Namen

20,6 km · 20' 17,6 km · 1º 7'

Charleroi

26,3 km · 21' 20,1 km · 1º 12'

Brussel

55,2 km · 51' 50,2 km · 3º 12'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Emile Matelart betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Sombreffe (6 minuten rijden), Delhaize Sombreffe (6 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Sambre (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz met een station gelegen op 21 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mazy" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Het "Château De Bioul" kasteel is 28 minuten rijden.

Het "Abbaye De Villers" ligt op 19 minuten afstand met de auto.

"Golf & Hôtel De Falnuée" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 4 minuten rijden.

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 21 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 14 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Baudouin I Er" is bereikbaar in 7 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "Patricia Chamberlan" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Jemeppe-Sur-Sambre VBE60992

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Jemeppe-Sur-Sambre?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Jemeppe-Sur-Sambre VBE60992

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemeppe-Sur-Sambre?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Jemeppe-Sur-Sambre?