Huis te koop met 3 gevels - Jemeppe-Sur-Sambre

Deze charmante woning voor verkoop in Auvelais biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdig en gezellig thuis. Met een bewoonbare oppervlakte van 382 m² en een perceel van 540 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die aan diverse wensen kan voldoen. De woning is recent in goede staat en biedt tal van mogelijkheden voor verdere personalisatie, waardoor het een ideale investering is voor wie een huis zoekt dat onmiddellijk bewoonbaar is, maar nog ruimte laat voor eigen inbreng. De indeling omvat een centrale hal die leidt naar een aangenaam woon- en eetgedeelte, inclusief een uitgeruste keuken met een aparte eethoek. Een mooie annex biedt extra ruimte, die perfect kan dienen als tweede ontspanningsruimte of speelkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een praktische wasruimte, een gastentoilet met douche en diverse opbergruimtes. Boven zijn er 3 tot 4 slaapkamers, afhankelijk van de indeling, en een ruime badkamer. Daarnaast is er een grote zolder die makkelijk te verbouwen is tot extra leefruimte. Onder de woning bevinden zich zeer goed onderhouden kelders, waaronder een wijnkelder en een garage die plaats biedt aan 2 tot 3 voertuigen. Buiten opent de woning zich naar een charmante, aangelegde tuin met terras en een onafhankelijke bijgebouw dat veelzijdig inzetbaar is, bijvoorbeeld als atelier, kantoor of speelruimte voor kinderen. De woning ligt op een strategische locatie nabij het centrum van Auvelais, met scholen, stations en andere voorzieningen op loopafstand. De rustige omgeving wordt gekenmerkt door groene zones en goede infrastructuur, waardoor het wonen hier zeer comfortabel is. De technische staat van de woning is uitstekend: het dak is in perfecte conditie, de ramen zijn uitgerust met gemengde kozijnen, verwarming gebeurt via aardgas centrale verwarming en de woning beschikt over functionele open haarden. Extra voorzieningen zoals alarminstallatie en regenwaterrecuperatie maken het wooncomfort compleet. Met deze woning profiteert u van een strategische ligging en talrijke gebruiksmogelijkheden binnen een warme en uitnodigende sfeer. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan snel uw bezoek om deze prachtige woning zelf te beleven. Prijs: €349.000. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning wacht erop om haar volgende hoofdstuk te schrijven samen met u. Meer weten?

EasyHome stelt u deze “HAPPY Viager” voor: een prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin, gelegen in het charmante dorp Velaine-sur-Sambre. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een zolder die werd omgevormd tot een extra kamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een inrichtbare zolder/schuur boven de keuken, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten vindt u een mooie tuin, een terras van 46 m² en een stevige bijbouw. Kenmerken: houten ramen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, dak in goede staat, elektriciteit te vernieuwen, aansluiting op het rioleringsnet, en EPC-label “F”. Wilt u investeren in de toekomst en een woning kopen aan een aantrekkelijke prijs met een betrouwbare huurder? De “HAPPY Viager” biedt u deze unieke kans om dit pand te verwerven voor €180.000, met de voormalige eigenaar als huurder met levenslang huurrecht (€600/maand). Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?

Cap-Sud biedt u in Auvelais, op een steenworp afstand van alle voorzieningen en op slechts twee minuten van het ziekenhuis, een uniek gemengd gebouw op de markt. De begane grond is momenteel ingericht als polikliniek met maar liefst tien spreekkamers voor patiënten, een vergader- of opleidingszaal, verschillende kantoren, een receptie met wachtkamer, twee eetkamers, twee toiletten, een terras, een tuin en twee garages met automatische poort. Het geheel is volledig betegeld en beschikt over een kelder die zich over de hele oppervlakte van de polikliniek uitstrekt en veel opslagruimte biedt. Op de verdieping verwelkomt een onafhankelijk appartement met eigen ingang u met drie slaapkamers, twee badkamers of doucheruimtes, elk voorzien van een toilet, een halfingerichte keuken en een lichte woonkamer. Dit uitzonderlijke pand, ideaal voor een medische, paramedische of andere vrije beroepsactiviteit in combinatie met een comfortabele woning, combineert royale volumes, functionaliteit en een strategische ligging in het hart van Sambreville. EPC C - Elektriciteit conform. Vaste prijs: 789.000 €. Informatie en bezichtigingen op ### Meer weten?

TAMINES - Charmante maison 3 façades avec garage et jardin, idéalement située dans un environnement calme. Ce bien d'une superficie habitable de 130m2 se compose, au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger avec une cuisine américaine semi équipée donnant accès direct sur une cour fermée et une salle de bain. Au 1er étage, deux chambres et au 2ème étage une chambre mansardée. Une cave et un garage complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'un agréable jardin d'une superficie totale de 3 ares 78ca parfaitement orienté Sud-Ouest. Ce bien dispose de châssis PVC double vitrage et du chauffage central mazout ainsi que d'une installation électrique conforme jusqu'en 2046 (rapport OK). PEB D - 20200927011757 - 334kWh/m2.an - 43.505kWh/an. RC net : 374 Eur. De bons moments en perspective dans cette agréable habitation ! Venez donc la visiter ! Pour tous renseignements ou visite n'hésitez pas à nous contacter au ### ### La surface habitable annoncée est la surface de plancher chauffé communiquée dans le PEB. Prix sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce informative et non contractuelle. Meer weten?

Grande maison trois façades rénovée, offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable, située dans une belle rue. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et chaleureux séjour très lumineux, d’une cuisine avec accès à une salle à manger supplémentaire ou salle de jeux permettant de surveiller les enfants, ainsi que d’une salle de douche. L’étage dessert deux chambres entièrement rénovées, dont une avec accès à une terrasse, un WC séparé et des combles aménageables offrant un beau potentiel, permettant la création d’une suite parentale ou de deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un passage latéral pratique, d’une terrasse et d’un jardin arboré, entièrement clôturé et idéalement orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Trois places de parking en devanture et possibilité d’acquérir, en option, un garage en face de la maison. Installation électrique conforme et 20 panneaux solaires permettant d’assouplir vos consommations. Bénéficiez d'une borne de recharge pour voiture électrique - PEB : D - n°20170325000386 - 330 Kwh/m².an - 66.280 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 229.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 438 Euros - VISITES SUR RDV AU ### Meer weten?

Découvrez le projet Casa Blanco à Moustier-sur-Sambre : une maison contemporaine 2 façades idéalement située entre Namur et Charleroi, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces. Cette maison bel étage offre un grand séjour avec cuisine super-équipée, 3 chambres, garage 2 voitures et buanderie. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux, finitions personnalisables. Un cadre paisible, moderne et économe en énergie 🌿 Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Tamines, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Deze recent volledig gerenoveerde woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en is perfect geschikt voor zowel jonge koppels, alleenstaanden als investeerders die op zoek zijn naar een mooie investering in een centrale locatie. De woning bevindt zich achter een discrete poort, bereikbaar via een privépad dat leidt naar een gezellige en rustige oase midden in de stad. Het huis straalt warmte en gezelligheid uit, met een moderne afwerking en doordachte details die zorgen voor een aangename leefomgeving. Dankzij recente renovaties beschikt het over een nieuwe gevel met isolatie, dubbele PVC-ramen, een energiezuinige warmtepomp en een pelletkachel die zorgen voor een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. De indeling omvat een lichte woonkamer, een eetruimte en een volledig uitgeruste keuken die aangepast kan worden aan uw wensen, evenals een aparte bureauruimte of extra opslagruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, wat ideaal is voor senioren of wie comfort op het gelijkvloers waardeert. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt van deze woning: een privéterras en een ruime tuin bieden volop mogelijkheid tot ontspanning en tuinieren, terwijl het zijpassage met toegang tot de tuin extra gemak biedt bij het binnen- en buitenlopen. Aan de achterzijde bevindt zich ook een parkeerplaats die het gemakkelijk maakt om de wagen veilig te parkeren. Het huis beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, wat de woning zeer functioneel maakt voor verschillende gezins- of woonvormen. Gelegen in Tamines, profiteert u hier niet alleen van de rust en charme van een kleinere stad, maar ook van de nabijheid tot alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Alles bij elkaar vormt dit een uitzonderlijke kans om in een mooie, instapklare woning te investeren of er zelf te gaan wonen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit unieke pand biedt betaalbaar comfort in een aantrekkelijke locatie – maak snel uw afspraak! Prijs: €165.000. Neem contact met ons op voor verdere details en om deze woning te bezichtigen. Meer weten?

Deze imposante woning te koop in Tamines combineert karakter, elegantie en functionaliteit op een unieke wijze. Gelegen aan de Rue des Bachères 26, biedt deze residentie een ruime woonoppervlakte van maar liefst 268 m² op een perceel van 1321 m². Met een prijs van €365.000 weet deze woning zich te onderscheiden door zijn uitgebreide en doordachte indeling. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een bureau, een gezellige woonkamer met open haard, en een volledig uitgeruste keuken met eethoek. Daarnaast beschikt de woning over een aparte eetkamer, een eerste badkamer met voorzieningen, een wasruimte met praktische opbergruimtes, en een polyvalent gedeelte met tweede ingang, apart toilet, en ruimte voor een kantoor of extra slaapkamer met wateraansluiting. De indeling is ontworpen met oog voor comfort en veelzijdigheid, waardoor het ideaal is voor gezinnen, zelfstandigen of zelfs voor het ontvangen van familie of vrienden zonder in te boeten op privacy. Bovenaan vindt u een nachthall die eventueel kan worden omgevormd tot bibliotheek, naast een tweede badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Het ruime zolderverdiep is eveneens volledig bewoonbaar en biedt de mogelijkheid voor verdere uitbreiding of creatief gebruik. De kelder biedt extra opslagruimte en draagt bij aan de praktische bruikbaarheid van het geheel. Wat deze woning verder bijzonder maakt, zijn de technische installaties zoals nieuwe generatie PVC-aluminium raamkozijnen, elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas, een Vaillant-ketel, zonnepanelen, waterontharder, regenwaterbuffer en alarminstallatie. De woning straalt bovendien charme uit met hoge gecementeerde plafonds, verfijnde interieurafwerking, en een fraaie gevel die haar authentieke uitstraling versterkt. De grote tuin, terras en het perceel van meer dan 1300 m² zorgen voor een rustige buitenomgeving waar bewoners kunnen genieten van zonneschijn en privacy. Gelegen in een rustige en groene omgeving in Tamines, geniet deze residentie van de voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt een veilige woonomgeving voor gezinnen en professionals. Of u nu op zoek bent naar een elegante familiewoning, een comfortabele praktijkruimte of een woning met potentieel voor verdere personalisatie, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft. Interesse gekregen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woning. Meer weten?

Referentie van het bureau v6031-1567 Wij bieden u dit prachtige huis aan gelegen in AUVELAIS dichtbij alle voorzieningen. Ideaal voor een gezin dat zijn gezinscocon in een rustige omgeving wil vestigen. Dit huis in perfecte staat is als volgt samengesteld: Op de begane grond heeft u een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken en een ingerichte badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een eerste slaapkamer van 16 m², een tweede slaapkamer van 12 m² en een hal. Op de tweede verdieping een slaapkamer van 19m² en een in te richten zolder van 23m². In de kelder: twee kelders van 10m² en 17m². Buiten is er een TERRAS en een prachtige TUIN om te genieten van uw mooie zomerdagen. Bij de woning hoort tevens een garage. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde registratietarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 348€ Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 119.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.) Meer weten?

Superbe maison 3 façades avec jardin et allée privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules, le tout sur une parcelle d’environ 6ares. Située dans une rue sans issue, cette habitation offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités (transports en commun, écoles, axes autoroutiers, hôpital,…). RDC : Grand hall d’entrée (14m²), spacieux espace de vie entièrement ouvert avec salon, salle à manger et cuisine (51m²), offrant vue et accès direct vers une terrasse de 40m² et le jardin, salle de bain complètement rénovée récemment (14m²) avec baignoire, double vasque et douche à l’italienne. 1er étage : Hall de nuit desservant 3 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau (11m²), ainsi que deux autres de 14m² et 20m². 2e étage : Magnifique pièce polyvalente de 38m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale en suite parentale, salle de jeux, espace loisirs, bureau ou grenier, véritable atout de la maison. Pour compléter le tout, la maison dispose également d’un sous-sol de 52m², idéal pour le rangement, les espaces techniques et la buanderie. Techniquement : châssis PVC double vitrage, poêle à bois, électricité conforme, chaudière Vaillant (2021), cuve propane enterrée (2021) PEB: D – 20200728011044 – 286kWh/m²/an – 59630kWh/an. Meer weten?

Offre à partir de 139.000€. Située à Auvelais, cette maison semi-mitoyenne offre un excellent potentiel après rénovation. Grâce à ses volumes et sa modularité, elle constitue une base idéale pour les amateurs désireux de créer un intérieur à leur image dans un environnement proche des commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un long hall d’entrée dessert, tout d’abord, un séjour ouvert sur une salle à manger agréablement prolongée par une véranda donnant accès à un jardin bien orienté. Ce hall distribue ensuite un WC indépendant, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains. Au 1 er étage, vous trouverez 3 chambres confortables. Le 2 ème étage abrite, quant à lui, un vaste grenier facilement aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, espace bureau, salle de loisirs…). Cette maison dispose également de caves, d’un jardin et d’un passage latéral. RC : 805€, possibilité de bénéficier des frais réduits. Postes techniques : Nouvelle chaudière gaz à condensation, Châssis aluminium DV ou Bois SV, etc... Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Vous rêvez d’espace, de confort, de nature… et d’un petit plongeon après le travail ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Située à Sambreville, cette habitation fraîchement rénovée allie modernité, volume et tranquillité et ne nécessite que quelques petits travaux. - Sous-sol : cave pratique pour le rangement. - Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, buanderie, WC séparé, un bureau et deux garages. - Premier étage : hall de nuit, trois belles chambres, une salle de bain familiale. - Dernier étage : grenier prêt à être aménagé selon vos envies. Extérieurs : C’est ici que le coup de cœur opère. Une grande terrasse, un jardin, une piscine pour profiter des beaux jours, un étang pour les amoureux de la nature, et un abri de jardin pour le rangement. Offre àpd 290.000€. Prix souhaité: 315.000€ (sauf meilleure offre), honoraires d'agence inclus. Infos et visites avec Anthony au ### ! PEB F - N°20190213020130 - E TOTAL 91274 - E SPEC 442. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

VENDU ! Gilmont Immobilier vous propose cette spacieuse maison 3 façades de +/- 180 m² habitables + 52 m² aménageables sur 8 ares 10. Elle vous offre au rez : un living très lumineux de 27 m² prolongé par une véranda de 24 m² avec un poêle à bois, un salon TV ou une chambre de jeux, une cuisine hyper-équipée récente, un bureau et une buanderie. Au 1er étage, nous avons 4 belles chambres et une magnifique salle de douches en Mortex rénovée récemment. Accessible par un escalier, un grenier aménageable de +/- 52 m² offre la possibilité de créer 2 grandes chambres supplémentaires. Au sous-sol, nous avons un grand garage et 2 caves. Elle est idéalement située à proximité des écoles, commerces et axes de communication PEB E - 374 kwh/m²/an - CU n° 20230525014119. Faire offre à partir de 310.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plus d'infos et visite 360° sur ### A visiter sans tarder ! Meer weten?

Ontdek deze charmante en ruime woning gelegen aan de Rue de Fosses 23 in Falisolle, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor €320.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 341 m², verdeeld over verschillende praktische en gezellige ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een warm en uitnodigend hall, met een apart toilet en een vestiaire. De woonkamer straalt gezelligheid uit met een pelletkachel en een grote, mooie zithoek die uitkijkt op de verzorgde tuin. Daarnaast beschikt de woning over een royale leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, inclusief een gezellig eethoek en een prachtig uitzicht op het groene terrein van circa 820 m² met terras. Verder is er een multifunctionele ruimte aan de voorkant die ideaal is voor een kantoor, atelier of een uitbreiding van de woonruimte, waardoor het huis bijzonder geschikt is voor zelfstandigen, vrije beroepen of gezinnen die ruimte en privacy zoeken. De eerste verdieping herbergt een groot nachthall, twee ruime slaapkamers waarvan één zo groot dat deze eventueel kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. Er is ook een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht en biedt hoge plafonds voor extra comfort en mogelijkheden. De benedenverdieping bevat ook gezonde en ruime kelders, perfect voor opslag of het uitoefenen van creatieve hobby’s. Wat technische voorzieningen betreft, is de woning goed onderhouden met een degelijke dakbedekking en moderne pelletkachels en -inserts die zorgen voor een efficiënte verwarming. De aanwezigheid van ingebouwde spots, verschillende elektrische groepen, alarmsysteem en meerdere ingangen maken het huis compleet en veilig. Het perceel is ideaal gelegen op ongeveer 8 are, met een mooie tuin en terras waar u volop kunt genieten van buitenleven. Kortom, deze woning combineert charme, functionaliteit en potentieel, klaar om uw nieuwe thuis of praktijkruimte te worden. Neem contact op voor meer informatie en plan snel uw bezoek! Met zijn solide structuur, gunstige ligging en grote ruimtes biedt deze woning in Falisolle een uitstekende investering voor zowel woon- als werkdoeleinden. Of u nu een zelfstandige bent die een praktijk wil starten of iemand die op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel privacy, deze woning voldoet aan veel wensen. De rustige omgeving in combinatie met de praktische indeling maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om een woning te verwerven die niet alleen qua ruimte en charme uitblinkt, maar ook klaar staat om uw persoonlijke stempel te krijgen. Meer weten?

Deze charmante woning in Wanfercée-Baulet biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust, gelegen in een gezellig en levendig dorp. Gevestigd op een perceel van circa 460 m², straalt deze woning warmte uit en is ze perfect onderhouden door haar vorige eigenaren. Met een totale woonoppervlakte die aansluit bij een gezin of een koper die op zoek is naar een huis dat nog verder kan worden aangepast aan persoonlijke wensen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en heeft een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal, een aangenaam verblijf, een uitgeruste keuken met eethoek, een gezellige veranda en een aparte wasruimte met apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er nog eens drie kamers en de mogelijkheid om bijvoorbeeld een dressing te creëren; daarnaast biedt het aanwezige zolder nog extra bergruimte. De woning is uitgerust met enkele hedendaagse voorzieningen zoals dubbele beglazing, solide kozijnen en werkende haarden, terwijl de technische staat vertrouwen wekt dankzij een goede dakbedekking en een degelijke elektrische installatie die nog enkele aanpassingen vereist. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt van dit vastgoed, met een tuin en terras waar bewoners kunnen genieten van ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is er de mogelijkheid om een niet-aanliggende garage met parkeergelegenheid te kopen tegen een nader te bepalen prijs, wat extra gemak biedt. De ligging wordt gekenmerkt door zijn nabijheid tot twee steden, die slechts enkele kilometers verwijderd zijn en waar voorzieningen zoals treinstations en winkelcentra makkelijk bereikbaar zijn. Het dorp zelf biedt het comfort van een hechte gemeenschap met lokale winkels en scholen, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bovendien is er ruimte voor verdere verbeteringen en personalisaties, waardoor deze woning aantrekkelijk blijft voor kopers die willen investeren in een woning met potentieel. Gezien de gunstige prijsklasse van €225.000 en de goede prijskwaliteitsverhouding, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een betaalbaar, warm en veelzijdig huis in een aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Wanfercée-Baulet? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de mogelijkheid om uw persoonlijke stempel te drukken op uw nieuwe thuis. Of u nu een eerste huis zoekt of een solide investering die mee kan groeien met uw wensen, deze woning is zeker het bekijken waard. We kijken uit naar uw contact zodat we u verder kunnen helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

🏡 Rue Riverre, 7 à 5150 FLoreffe : Maison 2 chambres avec jardin et garages Cette maison saine et bien entretenue n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall menant vers un séjour lumineux, agréable espace de vie baigné de lumière naturelle. La maison dispose également d’une cuisine équipée, d’une buanderie pratique et d’une salle de bain fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez deux chambres offrant de beaux volumes. Un grenier aménageable complète l’ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin et d’une terrasse (à rénover), parfaits pour profiter des beaux jours. Deux garages viennent compléter ce bien, un réel atout en termes de confort et de rangement. ✨ Une maison saine, pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet de vie à personnaliser. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous au ### ou par email : ### . Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Les surfaces sont basées sur les données du certificat PEB. Meer weten?

L’agence immobilière KIMMO vous présente 🏡 Une maison 3 façades de 4 chambres avec jardin, terrasse et garage, offrant une superficie habitable d’environ 175 m² sur et avec une parcelle de 396 m², située à Wanfercée-Baulet, dans une rue calme et résidentielle. Bien en bon état général, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. 📄 Plans, PEB et livret complet disponibles sur notre site KIMMO. ⭐Composition : Rez : séjour lumineux, salle à manger ouverte, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, salle de douche (douche italienne + WC). 1 er : 2 chambres + bureau 2 e : 2 chambres, grenier sous-sol : 2 caves Garage : 1 voiture Terrasse ±25 m² et jardin avec abri de jardin 🔧 Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage – Chauffage central mazout – Citerne à mazout 2.550 L – Raccordé aux égouts – électricité conforme jusqu’en 2037 📍 Revenu cadastral : 550 €. 📊 PEB : D - 291 kWh/m².an - 20260120034980 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 290.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 300.527 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus que des mots ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning gelegen in de rustige straat Rue de Fer C in Arsimont. Deze recent gebouwde, volledig afgewerkte woning biedt een perfecte combinatie van moderne comfort en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 142 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze ruime woning comfortabele leefruimtes voor het hele gezin. De indeling bestaat onder andere uit een inkomhal, een apart toilet, een kantoorruimte, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer van circa 30 m² die naadloos aansluit op een open keuken met hoogwaardige apparatuur en een ruime bergruimte. Het eerste verdiep telt twee extra slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. Deze woning is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Ze beschikt over driedubbel glas in PVC-profielen, centrale verwarming op gas met condensatieketel, een dakbedekking met kunstleien en een regenwaterreservoir inclusief hydrophor-groep. Bovendien is er vooraf voorziening voor de installatie van zonnepanelen, wat de energieprestatie verder optimaliseert. De buitenkant is afgewerkt met terrassen, afsluitingen en parkeerplaatsen, waardoor het geheel esthetisch en functioneel is. Het huis is gebouwd in 2024 en wordt verkocht onder het regime van BTW (21%), met een energieprestatiecertificaat van label B dat garant staat voor een laag energieverbruik van 100 kWh/m² per jaar. Gelegen in Arsimont biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook rust en privacy. De tuin van 367 m² biedt volop gelegenheid voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen zorgen voor een praktische levensstijl. Met twee parkeerplaatsen buiten en een gunstige oriëntatie op het westen geniet u van veel natuurlijk lichtinval. Deze moderne woning combineert praktische oplossingen met een hoog afwerkingsniveau en is klaar om u te verwelkomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit unieke aanbod wordt aangeboden voor €319.000 en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in Arsimont. Meer weten?

Deze woning te koop in Arsimont biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €280.000 krijgt u een ruime woning met een woonoppervlakte van 193 m², gelegen op een perceel van maar liefst 1234 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die genieten van voldoende ruimte en privacy. Het interieur straalt warmte uit door de gebruiksvriendelijke afwerking en de praktische indeling, met een grote woonkamer die zorgt voor een gezellige sfeer. De grote raampartijen brengen volop natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan de lichte en uitnodigende ambiance. Daarnaast is er een functionele keuken aanwezig, die rustiek is ontworpen met houten kastjes en voldoende werkruimte biedt voor de dagelijkse maaltijdplanning. Buiten wordt u verrast door een grote tuin die perfect is voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenevenementen. Een terras van ongeveer 20 m² nodigt uit tot buiten dineren, terwijl de aanwezige barbecue voor extra gezelligheid zorgt. Voor zowel autostandaard als opslagdoeleinden beschikt deze woning over een ruime garage en meerdere parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is gebouwd in 1965 en wordt verwarmd via mazout, met een EPC-score van F, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energie-efficiëntie. Dit alles maakt deze woning in Arsimont een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De locatie in Arsimont biedt verschillende voordelen voor bewoners die van rust en ruimte houden, zonder dat ze ver verwijderd zijn van essentiële voorzieningen. Het perceel ligt op een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, waardoor de tuin en terrassen gedurende de dag overvloedig worden voorzien van zonlicht. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft voor toekomstige bewoners. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt deze woning nog aantrekkelijker. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen, ideaal voor gezinnen met meerdere auto's of bezoekers. Bovendien garandeert de rustige ligging dat u volop kunt genieten van de natuur en het buitenleven, terwijl u toch snel toegang hebt tot de belangrijke verkeersaders. Dit goed onderhouden pand combineert praktische voorzieningen met een rustige landelijke uitstraling, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een groene omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren; dit unieke vastgoed in Arsimont wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?