Maison à vendre - Jemeppe-Sur-Sambre VBE60992
550 000 €
- 4 Chambre(s)
- 342 m²
- 2 Salle(s) de bain
- Terrasse
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Description
Idéalement situé à Saint-Martin, entre Namur et Charleroi, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité d’investissement.
Il se compose de deux maisons d’habitation distinctes et reconnues, développant chacune environ 175 m² habitables, soit près de 350 m² au total.
Les deux habitations sont actuellement louées et offrent chacune de beaux volumes, plusieurs chambres, des espaces de vie confortables ainsi que des espaces extérieurs et des possibilités de stationnement.
Leur configuration permet une occupation et une exploitation totalement indépendantes, offrant ainsi une diversification intéressante pour un investisseur.
L’ensemble bénéficie notamment :
de deux maisons reconnues ;
d’environ 175 m² habitables par maison ;
d’espaces extérieurs ;
d’emplacements de parking ;
de panneaux photovoltaïques ;
d’une installation électrique conforme ;
de PEB B et C.
Modalités de la transaction :
Valeur immobilière de référence de l’ensemble : 550.000 €.
La propriété est détenue par une société patrimoniale dont les parts sont proposées à la cession.
Le montant de 550.000 € correspond à la valeur immobilière de référence des deux maisons et non au prix de cession des parts de la société.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir deux habitations reconnues, déjà mises en location, au sein d’une même structure patrimoniale.
Dossier complet, informations locatives et visites sur demande. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
342 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
40 m²
Salle à manger
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
222 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
39877 kWh/an
Date de validité PEB
21/10/2031
Emission de CO2
55
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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