Maison à vendre, Jemeppe-Sur-Sambre VBE74631

Rue François Hittelet 82 B, 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

àpd 294 100 €

3 Chambre(s) 147 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

📍 ENVIRONNEMENT & COMMODITÉS Située dans un quartier résidentiel calme et familial, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable à proximité des commodités. École à 700 m, arrêt de bus à 500 m, boulangerie à 1 km et supermarché à 1,5 km. La gare de Jemeppe est accessible en 3 min en voiture et les grands axes N90 et E42 en moins de 10 min. 🏡 CARACTÉRISTIQUES - Maison neuve 3 façades - Surface habitable : +/- 147 m² - Terrain de 4,45 ares - Terrasse de +/- 15 m² orientée Est 🛋️ AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec WC séparé - Séjour de +/- 36 m² - Cuisine attenante de +/- 6 m² - Buanderie de +/- 7,5 m² Étage : - 3 chambres de +/- 16,5 m², 14,5 m² et 13,5 m² - Salle de bain de +/- 8,5 m² - Grenier de +/- 30 m² accessible par escalier escamotable 🌿 ÉQUIPEMENTS - Chauffage au gaz - 6 panneaux photovoltaïques - PEB A Permis d'urbanisme n° 8187/2024 délivré le 29/04/2025 par la commune de Jemeppe-sur-Sambre. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 353.270,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 359.682,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.ants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 8187/2024 délivré le 29/04/2025 par la commune de Jemeppe-sur-sambre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 294 100 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 67 500 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 147 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 445 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE74631 Réf. vendeur: 3_JEMEPPEFHITPC01 Dernière modification: 19/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

V. M. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje Crèches

165 m · 33'' 165 m · 19'' 165 m · 1' 59'' 165 m · 1' 59''

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre Écoles maternelles

548 m · 1' 49'' 548 m · 1' 5'' 506 m · 7' 548 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre Écoles primaires

155 m · 31'' 155 m · 19'' 155 m · 1' 51'' 155 m · 1' 51''

Cefa - Suarlee Écoles secondaires

149 m · 30'' 149 m · 18'' 149 m · 1' 47'' 149 m · 1' 47''

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

6 km · 5'

58 - Créalys - Moignelée Bus

328 m · 4'

E85 - Gembloux - Tamines

652 m · 8'

853 - Floreffe - Spy

652 m · 8'

Jemeppe-Sur-Sambre Gares

672 m · 2' 46'' 612 m · 1' 13'' 533 m · 8' 672 m · 8'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

17,5 km · 1º 18' 19,4 km · 14' 14,7 km · 1º 7'

Lidl Sambreville Bornes de recharge

3,2 km · 3'

Magasins

Intermarché Jemeppe Sur Sambre Supermarchés

643 m · 2' 26'' 643 m · 1' 24'' 556 m · 8' 638 m · 8'

Trafic Jemeppe S/Sambre

2,4 km · 9' 3 km · 4' 1,3 km · 29' 2,4 km · 29'

Colruyt Sambreville

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 25'' 1,3 km · 25' 2,1 km · 25'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

21,1 km · 19'

Musée Ligny 1815 Musées

10 km · 9'

Citadelle De Namur Monuments religieux

21,8 km · 21'

Espace De L'Homme De Spy Activités

4,1 km · 4'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

22 km · 20'

Château De Bioul Châteaux

25 km · 23'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

7,1 km · 10'

Villes proches

La Louvière

39 km · 25' 38,9 km · 2º 37'

Mons

56,2 km · 42' 54,6 km · 3º 7'

Louvain

63,6 km · 57' 52,3 km · 3º 33'

Namur

20,7 km · 20' 16,4 km · 1º 4'

Charleroi

18,5 km · 17' 18,4 km · 1º 3'

Bruxelles

72,9 km · 52' 54,2 km · 3º 31'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue François Hittelet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jemeppe-Sur-Sambre" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 9 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.

"Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 10 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Sambreville" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Suarlee" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V. M. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 58 - Créalys - Moignelée avec une station située à 4 minutes à pied, E85 - Gembloux - Tamines, 853 - Floreffe - Spy avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Jemeppe-Sur-Sambre VBE74631

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Jemeppe-Sur-Sambre ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Magasins

Éducation

Villes proches

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Jemeppe-Sur-Sambre VBE74631

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Jemeppe-Sur-Sambre ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Magasins

Éducation

Villes proches

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Jemeppe-Sur-Sambre ?