Huis te koop, Jemeppe-Sur-Sambre VBE74631

Rue François Hittelet 82 B , 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Vanaf 297 000 €

3 Slaapkamer(s) 147 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Dit nieuwe huis ligt in een rustige woonwijk, in een rustige omgeving, dicht bij de belangrijkste bezienswaardigheden van de stad. De sfeer is gezinsvriendelijk, met een homogene buurt en gematigd verkeer, en biedt een leefomgeving die is aangepast aan de dagelijkse behoeften en toch gemakkelijk toegankelijk blijft. Voorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 500 meter afstand en het treinstation van Jemeppe is met de auto in 3 minuten te bereiken. De toegang tot belangrijke wegen, waaronder de N90 en de E42, duurt minder dan 10 minuten. Een basisschool ligt op 700 meter afstand, een kinderdagverblijf op 4 minuten afstand. De dichtstbijzijnde apotheek ligt op 1,2 km afstand en een dokterspraktijk is in minder dan 5 minuten te bereiken. Een supermarkt ligt op 1,5 km afstand, evenals een bakkerij op 1 km afstand. Binnen een straal van 2 km bevinden zich een bankfiliaal en een fitnessruimte. Ook diverse gemeenschappelijke groenvoorzieningen zijn snel bereikbaar. Het voorgestelde pand is een nieuwbouw met 3 gevels, met een woonoppervlakte van +/- 147 m² op een perceel van 4,45 are. Het terras op opname van +/- 15 m² georiënteerd Oost biedt een prachtige ochtendhelderheid. De begane grond bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van +/- 36 m² met een aangrenzende keuken van +/- 6 m². Evenals een wasruimte van +/- 7,5 m². Boven bedient de nachthal 3 slaapkamers van +/- 16,5 m², 14,5 m² en 13,5 m² alsook een badkamer van +/- 8,5 m². Daarnaast is een zolder van +/- 30 m² bereikbaar via een intrekbare trap. De woning is voorzien van een gasverwarmingssysteem, aangevuld met de installatie van 6 fotovoltaïsche panelen. Het gebouw voldoet aan de huidige energienormen met een categorie A ziek. Prijs inclusief BTW en registratierechten, vanaf: € 363.712,30 (verlaagd naar 3%, eigen en eengezinswoning) of € 370.124,80 (12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting, schilderbudget, EPB-certificaat, elektrische besturing, Certibeau en demarcatie. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. 8187/2024, afgeleverd op 29/04/2025 door de gemeente Jemeppe-sur-sambre.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Financiële details

Prijs 297 000 €

BTW van toepassing? Ja

Grondprijs 67 500 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 147 m²

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 445 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE74631 Ref. verkoper: 3_JEMEPPEFHITPC01 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

V. M. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje Kinderdagverblijven

165 m · 33'' 165 m · 19'' 165 m · 1' 59'' 165 m · 1' 59''

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre Kleuterscholen

548 m · 1' 49'' 548 m · 1' 5'' 506 m · 7' 548 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre Basisscholen

155 m · 31'' 155 m · 19'' 155 m · 1' 51'' 155 m · 1' 51''

Cefa - Suarlee Middelbare scholen

149 m · 30'' 149 m · 18'' 149 m · 1' 47'' 149 m · 1' 47''

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

6 km · 5'

58 - Créalys - Moignelée Bus

328 m · 4'

E85 - Gembloux - Tamines

652 m · 8'

853 - Floreffe - Spy

652 m · 8'

Jemeppe-Sur-Sambre Treinstations

672 m · 2' 46'' 612 m · 1' 13'' 533 m · 8' 672 m · 8'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

17,5 km · 1º 18' 19,4 km · 14' 14,7 km · 1º 7'

Lidl Sambreville Laadstations

3,2 km · 3'

Winkelen

Intermarché Jemeppe Sur Sambre Winkels

643 m · 2' 26'' 643 m · 1' 24'' 556 m · 8' 638 m · 8'

Colruyt Sambreville

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 25'' 1,3 km · 25' 2,1 km · 25'

Trafic Jemeppe S/Sambre

2,4 km · 9' 3 km · 4' 1,3 km · 29' 2,4 km · 29'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

21,1 km · 19'

Musée Ligny 1815 Musea

10 km · 9'

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

21,8 km · 21'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

4,1 km · 4'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

22 km · 20'

Château De Bioul Kastelen

25 km · 23'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfen

7,1 km · 10'

Nabijgelegen steden

La Louvière

39 km · 25' 38,9 km · 2º 37'

Bergen

56,2 km · 42' 54,6 km · 3º 7'

Leuven

63,6 km · 57' 52,3 km · 3º 33'

Namen

20,7 km · 20' 16,4 km · 1º 4'

Charleroi

18,5 km · 17' 18,4 km · 1º 3'

Brussel

72,9 km · 52' 54,2 km · 3º 31'

Transporten

Wonen bij Rue François Hittelet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jemeppe-Sur-Sambre" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Suarlee" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "V. M. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" ligt op 2 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.

In 4 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 10 minuten afstand.

"Citadelle De Namur" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Het duurt 9 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Sambre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sambreville (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 58 - Créalys - Moignelée met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 853 - Floreffe - Spy, E85 - Gembloux - Tamines met een halte op 8 minuten loopafstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Jemeppe-Sur-Sambre VBE74631

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Jemeppe-Sur-Sambre?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Jemeppe-Sur-Sambre VBE74631

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemeppe-Sur-Sambre?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Jemeppe-Sur-Sambre?