Maison à vendre - Spy VBC80707

Rue de la Tour 9 5190 Spy

400 000 €

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VBC80707

  • 5 Chambre(s)
  • 800 m²
  • 10 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique ferme datant de 1828, nichée dans un cadre champêtre et préservé, idéale pour les amateurs d’authenticité et de projets de rénovation. Située au cœur d’un environnement paisible, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves ou un projet d’investissement unique. Avec ses murs en pierre apparente, ses poutres en bois d’origine et son architecture d’époque, cette ferme de caractère séduit par son charme rustique. D’une surface habitable de 800m2 , elle comprend diverses étables, des espaces à grains, une grange,... Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété représente une opportunité rare de restaurer une bâtisse historique reconnu au patrimoine Wallon (Prime à la rénovation) tout en y apportant une touche contemporaine. Les éléments d’origine, tels que la cheminée en pierre et les sols en tomettes, ne demandent qu’à être sublimés pour redonner vie à ce lieu chargé d’histoire. L'atout majeur est que celle-ci n'est pas classée ! Idéalement située à Spy, cette ferme bénéficie d’un accès facile aux commodités tout en offrant la quiétude de la campagne. Parfait pour une résidence principale, une maison secondaire, un investissement d'appartements ou un projet de gîte. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner un lieu à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette ferme d’exception ! Faire offre à partir de 400.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. RC : 1006€ PEB G (UC : 20240705015901) Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1828

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

800 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

34 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

2824 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

582 kWh/m²/an

Référence PEB

20240705015901

Date de validité PEB

05/07/2034

Emission de CO2

145000

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC80707 Réf. vendeur: 422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sambrilou

241 m 48'' 241 m 28'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

139 m 27'' 139 m 16'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

324 m 2' 5'' 336 m 40'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

653 m 2' 10'' 653 m 1' 15'' 653 m 8' 653 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 5''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

348 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

245 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

245 m 2' 56''

Gares

Moustier

4,3 km 25' 4,6 km 6' 3,6 km 37' 4,3 km 51'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 24' 23,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

10,1 km 39' 8,2 km 59' 10 km 1º 60'

Supermarchés

Intermarché Spy

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Colruyt Sambreville

7 km 28' 8 km 8' 5,5 km 38' 6,7 km 1º 20'

Trafic Jemeppe-Sur-Sambre

7,5 km 31' 8,6 km 9' 5,6 km 37' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

15,1 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

15 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

15,8 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

3,5 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

15 km 15'

Châteaux

Château De Bioul

27,4 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,2 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Spy" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sambreville" (8 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Sambre" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Communal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 2 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Moustier".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 4 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 26 minutes de route."Citadelle De Namur" se trouve à 17 minutes de voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 11 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. A. Du Service Sambrilou" à 1 minute en voiture.

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Documents

95ebe224a4e1424586360a46672105b3.pdf

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