Maison à vendre, Spy VBE18684 Option

Rue de l'Orniat 51A , 5190 Spy

249 000 €

3 Chambre(s) 150 m² 2 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Charmante maison offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un agréable séjour comprenant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. L’ensemble propose un espace de vie lumineux et convivial. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Le bien dispose également d’un grenier au dernier étage, idéal pour le rangement ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Le sous-sol, entièrement cavé, comprend plusieurs caves, une buanderie ainsi qu’un garage. Un second garage vient compléter les espaces de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille. Un volume indépendant complète l’ensemble et offre un espace idéal pour une grande remise, un atelier ou du stockage. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques techniques : maison entièrement cavée, toiture en tuiles, châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 713 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 150 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 517 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 508 kWh/m²/an

Référence PEB 20260327004555

Date de validité PEB 27/03/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18684 Réf. vendeur: 25 Dernière modification: 28/08/2026

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Le quartier

Éducation

D. I. Du Service Sambrilou Crèches

478 m · 4' 524 m · 50'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Ecole Fondamentale Autonome De Spy Écoles maternelles

288 m · 3' 334 m · 26'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Ecole Fondamentale Autonome De Spy Écoles primaires

288 m · 3' 334 m · 26'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut" Écoles secondaires

770 m · 5' 816 m · 1' 14'' 624 m · 9' 770 m · 9'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2,7 km · 3'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée Bus

86 m · 1' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

86 m · 1' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

86 m · 1' 2''

Moustier Gares

3,5 km · 19' 3,7 km · 5' 2,9 km · 37' 3,5 km · 42'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

20,3 km · 1º 23' 24,7 km · 17' 0 m · 0''

Lidl Sambreville Bornes de recharge

7,9 km · 7'

Cambio - Lonzée-Eglise Voitures en libre-service

11,2 km · 47' 0 m · 0'' 11,2 km · 2º 15'

Magasins

Intermarché Spy Supermarchés

2,3 km · 11' 2,4 km · 3' 1,9 km · 10' 2,3 km · 28'

Colruyt Sambreville

6,2 km · 32' 7,1 km · 7' 4,9 km · 38' 5,9 km · 1º 11'

Trafic Jemeppe S/Sambre

6,8 km · 36' 7,7 km · 8' 5 km · 37' 6,4 km · 1º 17'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

16,1 km · 16'

Musée Ligny 1815 Musées

15,9 km · 12'

Citadelle De Namur Monuments religieux

16,7 km · 18'

Espace De L'Homme De Spy Activités

4,2 km · 4'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

15,9 km · 16'

Château De Bioul Châteaux

26,4 km · 25'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

8,2 km · 9'

Villes proches

La Louvière

44,3 km · 28' 41,4 km · 2º 48'

Mons

61,5 km · 45' 58,2 km · 3º 30'

Louvain

58,9 km · 52' 49,8 km · 3º 11'

Namur

15,1 km · 14' 12,8 km · 46'

Charleroi

23,2 km · 21' 21,9 km · 1º 26'

Bruxelles

60,1 km · 51' 54,9 km · 4º 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de l'Orniat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Citadelle De Namur" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 25 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 4 minutes en voiture.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 9 minutes de route.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. I. Du Service Sambrilou", à seulement 6 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Spy" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sambreville" (7 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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