Maison à vendre - Andenne VBD06432

Rue de la Trichenne 190 5300 Andenne

299 000 €

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VBD06432

  • 4 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison à rénover totalement dans un quartier calme, bénéficiant d’un beau terrain à bâtir de +- 10 ares (entrée par la rue des cailloux) elle est composée au rez d’un grand hall d’entrée, une cuisine, un lumineux séjour avec balcon, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC. A l’étage : un spacieux hall de nuit, deux chambres et une salle de bains. Une annexe pouvant servir de buanderie avec entrée indépendante à côté de la cuisine. Les plus : un garage avec accès direct à la maison, une cave. Un jardin arboré termine l’ensemble de ce bien. Une chambre au rez présente des fissures dans les murs. Confort : électricité non conforme, chauffage central mazout, châssis aluminium DV. PEB E n° 20250720006712 - 423 Kwh/m².an. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 266 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

8 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2159 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

2159 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91811 kWh/an

Référence PEB

20250720006712

Date de validité PEB

20/07/2035

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD06432 Réf. vendeur: 1395593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Dumont

275 m 55'' 275 m 21'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

222 m 44'' 222 m 26'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

222 m 44'' 222 m 26'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2,8 km 17' 3,3 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

295 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2 km 24'

Gares

Sclaigneaux

2,9 km 11' 3,5 km 4' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

4,6 km 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

2,7 km 10' 3 km 4' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

4,1 km 22' 4,6 km 5' 3,5 km 43' 4,1 km 49'

Lidl Andenne

5,5 km 24' 6,1 km 7' 4,5 km 37' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,9 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6,1 km 8'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,6 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,6 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

21,4 km 24'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,6 km 5'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 58 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Christelle Dumont" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aieg Andenne") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Sclaigneaux") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Sclayn" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (5 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 5 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 15 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 24 minutes de route.

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