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Maison à vendre, Andenne VBE44557

Rue du rivage 33 , 5300 Andenne
210 000 €
3 Chambre(s) 150 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 210 000 €
Revenu cadastral 801 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 350 m²
Profondeur du terrain 60 m
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 429 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 99766 kWh/an
Emission de CO2 6
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE44557 Réf. vendeur: 7143985 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Rivage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Château-De-Seilles" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

À 19 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Chez Bibi Et Lili", à 5 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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