Maison à vendre - Andenne VBE44557
224 000 €
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Description
À Seilles, découvrez une maison en pierre pleine de charme, prête à devenir votre prochain projet coup de cœur ! Située au bord de la Meuse, cette propriété offre un cadre exceptionnel et un potentiel rare : possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres et de créer une véritable maison unifamiliale sur mesure.
Avec ses trois niveaux, sa salle de bain, son jardin à l’avant et sa terrasse, ce bien est une base idéale pour laisser libre cours à votre imagination. Le raccordement à l’eau est à prévoir.
Un emplacement recherché, un charme authentique, un potentiel énorme : une opportunité rare pour créer la maison dont vous rêvez, dans un environnement privilégié.
Données techniques : châssis DV PVC (étage - 2018) et ALU (rdc - 2025), toiture en ardoise naturelle isolé en 2018, compteur électrique individuel bi-horaire, électricité non-conforme, PEB "E" - 20260701041907 – 429 kwh/m²/an – 99766 kwh/an.
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L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.
Détails financiers
- Prix: 224 000 €
- Revenu cadastral: 801 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
350 m²
Profondeur du terrain
60 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
429 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
99766 kWh/an
Emission de CO2
6
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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