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VBE64130-0 16

Maison à vendre, Andenne VBE64130

5300 Andenne
àpd 295 000 €
Bien à toi Immobilière
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5 Chambre(s) 222 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1933
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 867 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 21 m²
Surface chambre à coucher 5 21 m²
Surface habitable 222 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 213 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 52225 kWh/an
Date de validité PEB 23/03/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/03/2026
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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certificat electrique non conforme.pdf Télécharger
diu.pdf Télécharger
offre d'achat.pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
plan alea d'inondations maison_ garage et prairie.pdf Télécharger
plan bdes.pdf Télécharger
plan cadastral.pdf Télécharger
plan de lotissement maison_ garage et prairie.pdf Télécharger
plan secteur maison_ garage et prairie.pdf Télécharger
plans de la maison.pdf Télécharger
prospectus.pdf Télécharger
devis amenagement grenier.pdf Télécharger
plans maison.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE64130 Réf. vendeur: 7791783 Dernière modification: 06/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Stud, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche à seulement 20 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Meuse-Condroz" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Château-De-Seilles" : 4 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Andenne" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 20 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, 96/1 - Proxibus de Gesves, 42 - Namur - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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