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Maison à vendre, Andenne VBE71996 Option

Rue Hanesse 37, 5300 Andenne
249 000 €
3 Chambre(s) 140 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 64 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 706 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 64 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 505 m²
Profondeur du terrain 54 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 361 kWh/m²/an
Référence PEB 20260915001451
Date de validité PEB 15/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71996 Réf. vendeur: 3460 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Hanesse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Andenne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Les Oursons ASBL", à seulement 3 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" est à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, 143 - Huy - Andenne, 38 - Andenne - Namêche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 1 minute.

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 1 minute en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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