Maison à vendre - Vezin VBE32995

Rue des Comognes 324 5300 Vezin

185 000 €

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VBE32995

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située dans le beau village de Vezin, dans une rue calme, à quelques minutes de la E42, du centre d’Andenne et de toutes les commodités, charmante maison villageoise 3 façades en pierre implantée sur une parcelle de terrain de 08 ares. Elle se compose au RDC d’un hall d’entrée, un salon, une salle à manger ainsi qu’un espace cuisine et un WC/buanderie. A l’étage le hall de nuit dessert 2 chambres et une pièce d’eau. Un grenier aménageable, une cave en sous-sol, plusieurs remises aménageables avec étage et un emplacement de parking sur l’avant complètent la description de ce bien alliant charme, volume et tranquillité. A rénover ! Belle opportunité à ne pas manquer. Possibilité d’acquérir une parcelle de terrain avec garage située en face moyennant supplément. Faire offre àpd 185.000,00€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 285 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Référence PEB

20260601009500

Date de validité PEB

01/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32995 Réf. vendeur: 44265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Sac Les Arsouilles

992 m 4' 997 m 1' 19'' 876 m 12' 992 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

2,2 km 8' 2,2 km 2' 54'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

2,2 km 8' 2,2 km 2' 54'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

6,5 km 27' 7,8 km 9' 4,5 km 1º 10' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

188 m 2' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

188 m 2' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

2,4 km 28'

Gares

Sclaigneaux

3,5 km 15' 3,5 km 5' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

10 km 49' 8,3 km 1º 22' 10 km 2º

Supermarchés

Proxy Delhaize Hingeon

2,1 km 7' 2,1 km 2' 30'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Louis Delhaize Sclayn

4 km 16' 4,1 km 5' 3 km 46' 3,8 km 46'

Spar Boninne

4,9 km 31' 5,2 km 6' 4,1 km 57' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

14,6 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,8 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

12,3 km 13'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

29 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

12,4 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

21 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

8 km 13'

Transports

Vivre près de la Rue des Comognes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclaigneaux" : 5 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 13 minutes de là.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 20 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 16 minutes.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 21 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Liège reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Hingeon" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (5 minutes en voiture), "Spar Boninne" (6 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "V. C. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" est accessible en 9 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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