Maison à vendre - Vezin VBE32995

Rue des Comognes 324 5300 Vezin

185 000 €

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VBE32995

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue des Comognes 324 5300 Vezin
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Description

Située dans le beau village de Vezin, dans une rue calme, à quelques minutes de la E42, du centre d’Andenne et de toutes les commodités, charmante maison villageoise 3 façades en pierre implantée sur une parcelle de terrain de 08 ares. Elle se compose au RDC d’un hall d’entrée, un salon, une salle à manger ainsi qu’un espace cuisine et un WC/buanderie. A l’étage le hall de nuit dessert 2 chambres et une pièce d’eau. Un grenier aménageable, une cave en sous-sol, plusieurs remises aménageables avec étage et un emplacement de parking sur l’avant complètent la description de ce bien alliant charme, volume et tranquillité. A rénover ! Belle opportunité à ne pas manquer. Possibilité d’acquérir une parcelle de terrain avec garage située en face moyennant supplément. Faire offre àpd 185.000,00€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 285 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Référence PEB

20260601009500

Date de validité PEB

01/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32995 Réf. vendeur: 44265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Sac Les Arsouilles

992 m 4' 997 m 1' 19'' 876 m 12' 992 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

2,2 km 8' 2,2 km 2' 54'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

2,2 km 8' 2,2 km 2' 54'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

6,5 km 27' 7,8 km 9' 4,5 km 1º 10' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

188 m 2' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

188 m 2' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

2,4 km 28'

Gares

Sclaigneaux

3,5 km 15' 3,5 km 5' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

10 km 49' 8,3 km 1º 22' 10 km 2º

Supermarchés

Proxy Delhaize Hingeon

2,1 km 7' 2,1 km 2' 30'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Louis Delhaize Sclayn

4 km 16' 4,1 km 5' 3 km 46' 3,8 km 46'

Spar Boninne

4,9 km 31' 5,2 km 6' 4,1 km 57' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

14,6 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,8 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

12,3 km 13'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

29 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

12,4 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

21 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

8 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Comognes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 13 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclaigneaux" : 5 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 13 minutes de voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 16 minutes.À 20 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 21 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Hingeon" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (5 minutes en voiture), "Spar Boninne" (6 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "V. C. Du Service Sac Les Arsouilles", à 12 minutes.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec une station située à 28 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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