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Maison à vendre, Éghezée VBE46325 Option

Rue de la Poste 32 , 5310 Éghezée
àpd 435 000 €
2 Chambre(s) 171 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1993
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 435 000 €
Revenu cadastral 1 147 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 27 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface habitable 171 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 1023 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 142 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24240 kWh/an
Date de validité PEB 02/07/2036
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46325 Réf. vendeur: 7783334 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Poste, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 23 minutes de route.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (13 minutes de route).

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 16 minutes en voiture.

À 21 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Leuze - Les Pitchounets" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Abbe Noel" est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Leuze" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Éghezée" (3 minutes en voiture), "Trafic Eghezee" (3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-Les-Dames" est à moins de 14 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 38 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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