Huis te koop - Éghezée VBE46325

Rue de la Poste 32 5310 Éghezée

Vanaf 435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46325

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue de la Poste 32 5310 Éghezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Éghezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

** VISITE VIRTUELLE DISPONBILE !! ** Idéalement située dans le village prisé d'Eghezée, Trevi Rasquain vous propose cette magnifique villa de +- 170 m² habitables, rénovée en 2023 avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour avec insert à bois, une lumineuse cuisine italienne haut de gamme super équipée, une buanderie et un garage avec possibilité d'aménagement pour profession libérale. A l'étage : un hall de nuit avec espace bureau, une salle de douche avec WC et 2 spacieuses chambres (26 et 20 m²). A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin avec terrasse et banne solaire, un barbecue, un potager et un abris de jardin. Infos techniques : PEB "B", châssis dbl vitr. bois, trois pompes à chaleur air-air (climatisation réversible), renforcement isolation toiture, panneaux photovoltaïques (7.500 kWh/an), adoucisseur d'eau, boiler thermodynamique, système d'alarme. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'une aire de jeux pour les enfants, d'un RAVeL, ainsi que de tous les commerces, écoles, .... Elle offre également un accès rapide aux grands axes routiers E42 et E411. OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !! Faire offre à partir de 435.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 147 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1993

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare oppervlakte

171 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

1023 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

142 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24240 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/07/2036

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46325 Ref. verkoper: 7783334 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Leuze - Les Pitchounets

94 m 18'' 94 m 11'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II

567 m 2' 9'' 573 m 1' 6'' 567 m 7' 567 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II

567 m 2' 9'' 573 m 1' 6'' 567 m 7' 567 m 7'

Middelbare scholen

College Abbe Noel

4,2 km 14' 4,3 km 5' 3,7 km 24' 4,2 km 50'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

351 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

351 m 4'

Treinstations

Marche-Les-Dames

11,6 km 52' 12,2 km 14' 9,7 km 43' 11,6 km 2º 19'

Laadstations

Kewlox

1 km 2' 1''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

10 km 34' 9,4 km 29' 10 km 1º 60'

Winkels

Delhaize Leuze

1,4 km 6' 1,4 km 2' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Éghezée

3,1 km 11' 3,3 km 3' 2,7 km 34' 3,1 km 37'

Trafic Eghezee

3,2 km 11' 3,3 km 3' 2,8 km 32' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

14 km 16'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

11,7 km 13'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

13,7 km 14'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

21,9 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

13,8 km 13'

Kastelen

Château Féodal De Moha

25,1 km 25'

Golfen

Golf Club D'Andenne

22,5 km 23'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de la Poste betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-Les-Dames", op 14 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Op slechts 21 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 23 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Leuze (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Éghezée (3 minuten rijden), Trafic Eghezee (3 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Leuze - Les Pitchounets" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Abbe Noel" is bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

60702021822.pdf

Download

E-mail Bellen