Maison à vendre - Longchamps VBE43574

DE PRAULE 26 5310 Longchamps

àpd 345 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE43574

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
DE PRAULE 26 5310 Longchamps
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Longchamps ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Charmante maison d'habitation 3 façades de type fermette avec garage, pergolas, terrasse, jardin arboré (terrain très florissant disposant d’une excellente terre sans produit chimique depuis 15 ans) et dépendance, récemment rénovée, en très bon état d'entretien, bénéficiant de beaux volumes et d'une excellente situation au calme sans vis-à-vis : - accès direct aux autoroutes E42 et E411 ; - arrêt d’autobus vers Namur et sa gare à 200 mètres de la maison ; - présence de nombreux commerces à proximité (Aldi, Trafic, Lidl, Colruyt, InterMarché, AD Delhaise, Brico, Hubo, etc) La maison reste toujours fraiche en été. comprenant : Rdchée : hall d'entrée avec rangements, salon avec espace de vie, cuisine super équipée ouverte sur la salle à manger et lumineuse, salle de bain (douche à l'italienne, baignoire, double vasque, wc suspendu), une pièce à usage de chambre ou bureau, buanderie avec wc 1er étage : grand palier pouvant servir de bureau, 2 grandes chambres dont une avec coin dressing 2ème étage : grenier de rangement accessible par trappe Châssis pvc double vitrage (2018) + volets au rez-de-chaussée, électricité récente et conforme, panneaux photovoltaïques (2022), chauffage central gaz de ville avec chaudière (2022), 2 poêles à pellets, 2 citernes eau de pluie de 1.500 litres chacune + groupes hydrophores, toiture isolée, raccordement égouts, alarme vérisure Emplacements de parking à l'avant de la maison, garage avec fosse, pergolas avec jacuzzi, terrasse, beau jardin arboré et clôturé, serre, barbecue et remise Superficie totale : 666m² Revenu cadastral : 523 euros VISITES : Sur rdv à prendre au Tel 0476/422607 (assistance immobilière notariale) Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 523 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20260629031426

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43574 Réf. vendeur: AdId:298557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stéphanie Parmentier

1,9 km 9' 2,1 km 4' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II

1,9 km 9' 2,1 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II

1,9 km 9' 2,1 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

3 km 10' 3,3 km 5' 2,7 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

350 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

2,3 km 28'

Bornes de recharge

Kewlox

1,1 km 2' 13''

Supermarchés

Aldi Éghezée

1,9 km 7' 1,9 km 2' 44'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Trafic Eghezee

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Eghezée

2,1 km 7' 2,1 km 3' 2 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16 km 20'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

13,7 km 17'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

15,7 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

21,7 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

15,7 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

26,6 km 28'

Golfs

Golf Club D'Andenne

24 km 26'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Praule, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux avec une station située à 28 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Abbe Noel" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Stéphanie Parmentier", à seulement 22 minutes de marche.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 17 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 21 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 26 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 17 minutes avec une voiture.À 28 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Éghezée" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Eghezee" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Eghezée" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler