Maison à vendre - Longchamps VBE43574

DE PRAULE 26 5310 Longchamps

390 000 €

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VBE43574

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison d'habitation 3 façades de type fermette avec garage, pergolas, terrasse, jardin arboré et dépendance, récemment rénovée, en très bon état d'entretien, bénéficiant de beaux volumes et d'une excellente situation au calme sans vis-à-vis, comprenant : Rdchée : hall d'entrée avec rangements, salon avec espace de vie, cuisine super équipée ouverte sur la salle à manger et lumineuse, salle de bain (douche à l'italienne, baignoire, double vasque, wc suspendu), une pièce à usage de chambre ou bureau, buanderie avec wc 1er étage : grand palier pouvant servir de bureau, 2 grandes chambres dont une avec coin dressing 2ème étage : grenier de rangement accessible par trappe Châssis pvc double vitrage (2018) + volets au rez-de-chaussée, électricité récente et conforme, panneaux photovoltaïques (2022), chauffage central gaz de ville avec chaudière (2022), 2 poêles à pellets, 2 citernes eau de pluie de 1.500 litres chacune + groupes hydrophores, toiture isolée, raccordement égouts, alarme vérisure Emplacements de parking à l'avant de la maison, garage avec fosse, pergolas avec jacuzzi, terrasse, beau jardin arboré et clôturé, serre, barbecue et remise Superficie totale : 666m² Revenu cadastral : 523 euros VISITES : Sur rdv à prendre au Tel 0476/422607 (assistance immobilière notariale) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 523 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20260629031426

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43574 Réf. vendeur: AdId:298557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stéphanie Parmentier

1,9 km 9' 2,1 km 4' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II

1,9 km 9' 2,1 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II

1,9 km 9' 2,1 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

3 km 10' 3,3 km 5' 2,7 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

350 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

2,3 km 28'

Bornes de recharge

Kewlox

1,1 km 2' 13''

Supermarchés

Aldi Éghezée

1,9 km 7' 1,9 km 2' 44'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Trafic Eghezee

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Eghezée

2,1 km 7' 2,1 km 3' 2 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16 km 20'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

13,7 km 17'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

15,7 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

21,7 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

15,7 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

26,6 km 28'

Golfs

Golf Club D'Andenne

24 km 26'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Praule offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux avec une station située à 28 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stéphanie Parmentier" (crèche) se trouve à 22 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "College Abbe Noel" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Éghezée" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Eghezee" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Eghezée" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 20 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 17 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 28 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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