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VBE76878-0 34

Maison à vendre, Taviers VBE76878

Rue Bas-Tige 35 , 5310 Taviers
àpd 449 000 €
NUMERO TREIZE IMMO SRL
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4 Chambre(s) 268 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 647 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 29 m²
Surface habitable 268 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Oui
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 1347 m²
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 295 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 103624 kWh/an
Date de validité PEB 01/10/2036
Emission de CO2 67
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76878 Réf. vendeur: 7894658 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Bas-Tige, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 21 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 26 minutes de route.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Harlue - Les Capucines", à 22 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Eghezée" (5 minutes en voiture), "Colruyt Eghezée" (5 minutes en voiture), "Lidl Eghezée" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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