Huis te koop, Taviers VBE76878

Rue Bas-Tige 35 , 5310 Taviers

Vanaf 449 000 €

4 Slaapkamer(s) 268 m² 2 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Située à Taviers, sur la commune d’Éghezée, cette agréable maison familiale bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant proche de Namur et des principaux axes de communication.

Rénovée en 2010, elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, parfaitement adaptés à la vie de famille. Elle dispose notamment de quatre chambres, d’une salle de bain, de deux garages, d’une cave ainsi que d’un vaste grenier aménageable, offrant encore de belles possibilités d’évolution.

Les espaces de vie sont confortables et agréables et s’ouvrent sur un jardin orienté plein sud, véritable atout pour profiter pleinement de l’extérieur et de la luminosité.

La maison dispose également d’un espace complémentaire pouvant convenir à une activité professionnelle, une profession libérale ou toute autre activité exercée sur place, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.

Une propriété complète et polyvalente, avant tout pensée comme une véritable maison familiale, offrant espace, confort, calme et potentiel dans un secteur recherché.

PEB D - 295 kWh.an - 103.624 kWh/an - num 20261001029687

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 449 000 €

Kadastraal inkomen 647 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 29 m²

Bewoonbare oppervlakte 268 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 18 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Ja

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 15 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 600 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 60 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 1347 m²

Breedte voorkant terrein 15 m

Aansluiting riolering Nee

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 103624 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 01/10/2036

CO2-uitstoot 67

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE76878 Ref. verkoper: 7894658 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Harlue - Les Capucines Kinderdagverblijven

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 25'' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II Kleuterscholen

689 m · 2' 28'' 689 m · 59'' 651 m · 8' 680 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II Basisscholen

689 m · 2' 28'' 689 m · 59'' 651 m · 8' 680 m · 8'

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus Middelbare scholen

3,2 km · 11' 3,7 km · 4' 2,5 km · 39' 3,2 km · 39'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

10,7 km · 11'

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée Bus

482 m · 6'

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

741 m · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne

658 m · 8'

Kewlox Laadstations

6,4 km · 8'

Winkelen

Intermarché Eghezée Winkels

3,6 km · 12' 4,1 km · 5' 2,5 km · 43' 3,6 km · 43'

Colruyt Eghezée

3,8 km · 13' 3,8 km · 5' 3,5 km · 45' 3,8 km · 45'

Lidl Eghezée

4,2 km · 14' 4,2 km · 5' 3,8 km · 49' 4,1 km · 49'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

19,2 km · 21'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

18,9 km · 21'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

20,5 km · 21'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

26,5 km · 26'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

20,6 km · 20'

Château Féodal De Moha Kastelen

24,7 km · 30'

Avernas Golf Club Golfen

19,7 km · 21'

Nabijgelegen steden

Seraing

59,3 km · 43' 47,8 km · 3º 23'

Hasselt

52,7 km · 50' 49 km · 2º 57'

Leuven

41,4 km · 43' 35,9 km · 2º 4'

Namen

18,2 km · 20' 18,2 km · 1º 1'

Luik

59,2 km · 42' 49,7 km · 2º 59'

Charleroi

55,3 km · 40' 44,2 km · 2º 35'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Bas-Tige, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Het duurt 21 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 21 minuten afstand.

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 21 minuten afstand met de auto.

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 30 minuten rijden.

Op slechts 26 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 11 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Harlue - Les Capucines", op 22 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Eghezée (5 minuten rijden), Colruyt Eghezée (5 minuten rijden), Lidl Eghezée (5 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Taviers VBE76878

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Taviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Taviers VBE76878

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Taviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Taviers?