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Maison à vendre, Waret-la-Chaussée VBE43844

route de champion 254 , 5310 Waret-la-Chaussée
490 000 €
5 Chambre(s) 352 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 490 000 €
Revenu cadastral 1 102 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 352 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 2600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3055 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an
Référence PEB 20260414042757
Date de validité PEB 14/04/2036
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43844 Réf. vendeur: 6030 Dernière modification: 15/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Route de Champion, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Leuze" (5 minutes en voiture), "Spar Boninne" (7 minutes en voiture), "Aldi Éghezée" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Lucioles De Sophie" est à 17 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut De La Providence" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes).

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-Les-Dames" est à moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 19 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 14 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 11 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 22 minutes de route.

À 20 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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