Huis te koop - Waret-la-Chaussée VBE43844

route de champion 254 5310 Waret-la-Chaussée

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43844

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 352 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
route de champion 254 5310 Waret-la-Chaussée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waret-la-Chaussée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en veelzijdige woning te koop in Waret-la-Chaussée wordt aangeboden voor 490.000 euro en biedt een bewoonbare oppervlakte van 352 m² verspreid over drie verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, wat ze bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of kopers die op zoek zijn naar multifunctionele ruimtes. Het interieur omvat onder andere een salon met eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een speelkamer, twee kelders, een wasruimte met een tweede keuken en een grote leefruimte met toegang tot de tuin. Daarnaast is er op de bovenverdieping een charmante kamer met houtkachel en terras. De praktische indeling biedt ook de mogelijkheid om een zelfstandige werkruimte of een aparte professionele ruimte te creëren dankzij twee inkomhallen met aparte toegangen. De woning is gelegen op een prachtig perceel van 3.055 m² met een tuin van ongeveer 2.600 m² en een aangelegd terras in blauwe steen. Verder is er een grote parking met plaats voor drie wagens en een stenen bijgebouw dat ideaal is als opslagruimte voor fietsen of motoren. Qua technische voorzieningen beschikt de woning over houten ramen met dubbel glas, centrale verwarming op mazout met een tank van 2.500 liter, en zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Het epc-label is B met een primair energieverbruik van 163 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede isolatie en energieprestaties. Bovendien is het elektrische installatiecertificaat conform de geldende normen. Deze residentie ligt in Waret-la-Chaussée, een aangename locatie met vlotte verbindingen naar de belangrijkste verkeersassen zoals de E42 en E411 via de Louvainse steenweg. Dit maakt het ideaal voor wie snel naar nabijgelegen steden wil reizen terwijl men geniet van het rustige buitenleven. Het totale kadastraal inkomen van het pand bedraagt 1.102 euro. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer Tel 085/71.31.76 . Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en praktische mogelijkheden voor zowel wonen als werken in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 102 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

352 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2600 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3055 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

163 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260414042757

Geldigheidsdatum EPC

14/04/2036

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43844 Ref. verkoper: 6030 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lucioles De Sophie

1,4 km 5' 1,4 km 1' 17'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

École Fondamentale Communale D'Éghezée III

1,4 km 5' 1,4 km 2' 33'' 733 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

École Fondamentale Communale D'Éghezée III

1,4 km 5' 1,4 km 2' 33'' 733 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

5,8 km 20' 6 km 6' 5,2 km 59' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

1,7 km 20'

Treinstations

Marche-Les-Dames

8,2 km 38' 8,1 km 9' 6,8 km 1º 26' 8,2 km 1º 38'

Laadstations

Kewlox

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

8,2 km 28' 7,6 km 1º 4' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Delhaize Leuze

3,3 km 14' 5,6 km 5' 2,1 km 40' 3,3 km 40'

Spar Boninne

5,6 km 33' 6,4 km 7' 4,5 km 59' 5,6 km 1º 7'

Aldi Éghezée

6,2 km 23' 6,6 km 7' 5,4 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

12,2 km 14'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

9,9 km 11'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

11,9 km 11'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

27 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

12 km 11'

Kastelen

Château Féodal De Moha

22,7 km 22'

Golfen

Golf Club D'Andenne

20,1 km 19'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Route de Champion betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Namen is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Lucioles De Sophie", op slechts 17 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut De La Providence" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette met een halte op 20 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Leuze (5 minuten rijden), Spar Boninne (7 minuten rijden), Aldi Éghezée (7 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 6 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marche-Les-Dames" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 19 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 22 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 11 minuten.In 20 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 11 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen