Maison à vendre - Évelette VBD62707

Rue Saint Mort 5350 Évelette

325 000 €

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VBD62707

  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
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Description

À Haillot (Ohey), découvrez une maison neuve dans un lotissement verdoyant et paisible, idéalement situé à proximité des axes rapides vers Namur, Ciney et Huy. Le village offre école fondamentale, services de proximité et accueil pour la petite enfance, parfait pour une vie familiale sereine. La maison proposée (Lot 12) bénéficie d'une orientation sud, d'une surface habitable de 164?m² sur un terrain de 485?m². Elle dispose de trois façades, trois chambres spacieuses, une salle de douche, ainsi qu'un espace de vie lumineux et convivial. Le PEB est A+ grâce à une isolation renforcée, des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, garantissant confort et économies d'énergie. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour ouvert sur la cuisine, un hall d'entrée, un WC ainsi qu'un local technique qui peut également servir pour vos rangements. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un wc et une salle de douche. L'accès au comble via un escalier en bois sont aménageables selon vos besoins (bureau, salle de jeux…). Les extérieurs comprennent une terrasse, une pelouse ainsi que la plantation d'une haie pour profiter du cadre naturel dès l'emménagement. Ce bien vous intéresse?? Contactez-nous au Tel 061/53 11 11 ou via notre site www.thomas-piron.eu. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Terrains à bâtir et maisons neuves à Haillot - Un cadre de vie idéal entre nature et accessibilité Découvrez à Haillot, charmant village de la commune d'Ohey, 8 terrains à bâtir pour des maisons 4 façades de 445 à 1111 m², tous orientés sud-ouest, ainsi que deux maisons neuves 3 façades prêtes à accueillir votre famille. Nichés dans un environnement verdoyant et paisible, ces terrains et habitations offrent une opportunité idéale pour construire ou emménager dans une maison sur mesure, alliant confort moderne et performance énergétique. Haillot séduit par son cadre rural authentique, tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce aux axes rapides vers Namur, Ciney et Huy. Le village dispose d'une école fondamentale, de services de proximité, d'accueils pour la petite enfance et d'une ambiance chaleureuse. Les deux maisons neuves bénéficient d'une orientation sud, d'une isolation renforcée, de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage par le sol, pour un confort optimal toute l'année. Un emplacement de choix pour un projet familial durable, où la nature côtoie le confort, et où vous pouvez bâtir une vie équilibrée entre qualité de vie, environnement naturel et commodités essentielles.
Prix 89 000 € à 345 000 €
Surface habitable 164 m² à 173 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 30/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

485 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

31 kWh/m²/an

Emission de CO2

1058

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD62707 Réf. vendeur: 36833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sandra Hobe

1,4 km 9' 1,4 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,2 km 9' 1,3 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,2 km 9' 1,3 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

3,7 km 14' 5 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

1 km 12'

Gares

Andenne

7,3 km 40' 8 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

3,9 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

2,7 km 16' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Intermarché Ohey

3,1 km 17' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Okay Ohey

3,3 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,1 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,3 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27 km 28'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27 km 28'

Châteaux

Château De Modave

17,2 km 22'

Golfs

Golf Club D'Andenne

9,3 km 13'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sandra Hobe" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Ohey II", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Liège se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 28 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 13 minutes de route.Le château "Château De Modave" se trouve à 22 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 10 minutes.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Proxy Delhaize Ohey") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (6 minutes en voiture), "Intermarché Ohey" (5 minutes en voiture), "Okay Ohey" (5 minutes en voiture).

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Documents

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