Maison à vendre - Ohey VBE34754

Rue de ciney 73 5 5350 Ohey

390 700 €

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VBE34754
  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Le Bureau Immexperts vous présente : Situées dans un cadre agréable à Ohey, ces maisons neuves séduiront les amateurs de confort moderne, d'espace et de performance énergétique. Érigées sur un beau terrain s exposé sud-ouest , elles bénéficient d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et des principaux services du quotidien. Le hall d'entrée dessert un bel espace de vie ainsi qu'une buanderie et un WC, tandis que l'espace nuit se dote de 3 chambres et d'une salle de bain. Un grenier aménageable complète cette description. Aux extérieurs : Parcelle idéalement exposée, carport et emplacement de parking. Au niveau technique : Chauffage sol, pompe à chaleur, PEB projeté A,… Livraison automne 2027. Vente sous régime TVA (21%). Une belle opportunité pour acquérir un bien neuf alliant espace, qualité de construction et situation pratique. Informations et visites : Tel 085/84.41.91 – Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 700 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

ALTA LOCA

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Au coeur d'Ohey, découvrez ce nouveau projet de 5 maisons se déclinant en 3 chambres avec possibilité d'une quatrième dans les combles. Les habitations jouissent toutes d'une terrasse et d'un jardin idéalement orientés Sud/Ouest et de deux emplacements de parking. Vente sous régime TVA (21%)
Prix 361 200 € à 390 700 €
Surface habitable 142 m² à 171 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1774 m²

Surface constructible

151 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34754 Réf. vendeur: 3315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soree - Mes Premiers Pas

1,8 km 6' 1,8 km 1' 59'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Croisette

2 km 7' 2 km 2' 16'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Écoles primaires

Ecole Communale La Croisette

2 km 7' 2 km 2' 16'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

6,4 km 31' 6,7 km 7' 4,3 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

322 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

1,8 km 21'

Gares

Florée

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,8 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Bornes de recharge

Centre Sportif Communal D'Ohey

3,1 km 3'

Supermarchés

Okay Ohey

1,9 km 6' 1,9 km 1' 42'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Ohey

2,2 km 7' 2,2 km 2' 5'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,4 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,8 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,2 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,5 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,4 km 25'

Châteaux

Château De Modave

16,7 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

9,9 km 14'

Éducation

S'installer à Ohey, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Soree - Mes Premiers Pas", à seulement 21 minutes de marche.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale La Croisette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Ohey" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ohey" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 21 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Florée" : 8 minutes en voiture ou 101 minutes en transport en commun.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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