Huis te koop - Ohey VBE34754

Rue de ciney 73 5 5350 Ohey

390 700 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34754
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de ciney 73 5 5350 Ohey
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ohey?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze nieuw te bouwen residentie in Ohey combineert modern comfort met een ideale ligging en energie-efficiëntie, aangeboden aan de prijs van 390.700 euro inclusief 21% BTW. Het betreft een woning met een bewoonbare oppervlakte van 142 m², verdeeld over twee verdiepingen en een zolder die nog kan worden ingericht. Het woonoppervlak omvat een ruime leefruimte van 37 m², aangevuld met een functionele keuken, een badkamer, twee toiletten en drie slaapkamers. De woning is gelegen op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van maar liefst 1.774 m², wat zorgt voor optimale lichtinval en een aangename buitenbeleving. Daarnaast zijn er een terras van 15 m² en een tuin beschikbaar, samen met twee buitenparkeerplaatsen en een carport. Wat de praktische aspecten betreft, is deze nieuwbouw voorzien van een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. Naast het woongedeelte is er ook een berging/buanderij aanwezig, wat het comfort verhoogt. De woning wordt opgeleverd in het najaar van 2027, met aandacht voor moderne technieken zoals vloerverwarming en een warmtepomp, gericht op een hoog energieprestatiepeil (PEB klasse A). Er is geen lift aanwezig, wat vanzelfsprekend is voor deze woning met slechts twee bouwlagen. Bouwtechnisch voldoet het geheel aan de nieuwste standaarden, zonder voorkooprecht en zonder ligging in een overstromingsgevoelig gebied. De ligging in Ohey biedt een rustige en aangename omgeving met vlotte toegang tot de lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en sportinfrastructuur, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of wie op zoek is naar rust in combinatie met praktische bereikbaarheid. Dankzij het ruime perceel en de kwalitatieve afwerking biedt deze residentie een aantrekkelijke kans voor wie waarde hecht aan ruimte, energiezuinig wonen en wooncomfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 085/84.41.91 of per e-mail via Contact . Deze nieuwbouwwoning is een uitstekende investering voor wie wil genieten van ruimte en moderne woonkwaliteit in Ohey.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 390 700 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

ALTA LOCA

ALTA LOCA

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Au coeur d'Ohey, découvrez ce nouveau projet de 5 maisons se déclinant en 3 chambres avec possibilité d'une quatrième dans les combles. Les habitations jouissent toutes d'une terrasse et d'un jardin idéalement orientés Sud/Ouest et de deux emplacements de parking. Vente sous régime TVA (21%)
Prijs 361 200 € tot 390 700 €
Bewoonbare oppervlakte 142 m² tot 171 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

142 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

1774 m²

Bebouwbare oppervlakte

151 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34754 Ref. verkoper: 3315 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Soree - Mes Premiers Pas

1,8 km 6' 1,8 km 1' 59'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Croisette

2 km 7' 2 km 2' 16'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Basisscholen

Ecole Communale La Croisette

2 km 7' 2 km 2' 16'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

6,4 km 31' 6,7 km 7' 4,3 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

322 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

1,8 km 21'

Treinstations

Florée

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,8 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

3,1 km 3'

Winkels

Okay Ohey

1,9 km 6' 1,9 km 1' 42'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Ohey

2,2 km 7' 2,2 km 2' 5'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,4 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,8 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,2 km 22'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,5 km 21'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,4 km 25'

Kastelen

Château De Modave

16,7 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

9,9 km 14'

Transporten

Dit pand in Ohey profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Florée" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Soree - Mes Premiers Pas", op slechts 21 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial Enseignement Secondaire" is bereikbaar in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves met een halte op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Ohey (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ohey (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Modave"kasteel is slechts 19 minuten rijden."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 25 minuten afstand.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 12 minuten.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 19 minuten afstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

4cc43fba9f9c45d5a39a300ff3cf0b66.png

Download

40ac40f3a3ca43bbb0067c6b1592423d.png

Download

083894cb20cd47f29098f1316c101a12.png

Download

2d8b0e8c7beb42d4a1d947cbd90c1432.pdf

Download

05d5d91e613e4e3897586f4088fb294e.png

Download

E-mail Bellen