Maison à vendre - Ohey VBE12483

du Docteur Verlaine 14 5350 Ohey

295 000 €

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VBE12483

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Ohey : faire offre à partir de 295.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires. Idéalement située à proximité immédiate de la rue commerçante d’Ohey et de toutes ses commodités, cette coquette maison de plain-pied vous séduira par sa situation et son environnement de qualité. Elle est implantée sur un beau terrain d’environ 13 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. D’une superficie habitable de 97 m² (selon PEB), le bien se compose comme suit : un hall d’entrée avec couloir desservant les différentes pièces, un spacieux et lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, une cuisine non équipée avec accès direct vers l’extérieur, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un grand garage avec espace buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’un agréable jardin plat. Techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage via pompe à chaleur complétée par des radiateurs électriques, panneaux photovoltaïques, PEB "C" (215 kWh/m².an) n°20260326043958. Envie de visiter cette charmante maison ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 070 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

915 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1378 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

20260326043958

Date de validité PEB

26/03/2036

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12483 Réf. vendeur: 6001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie

737 m 3' 762 m 1' 34'' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey II

751 m 2' 32'' 751 m 1' 28'' 654 m 9' 751 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey II

751 m 2' 32'' 751 m 1' 28'' 654 m 9' 751 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

6 km 33' 7 km 9' 5,1 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

364 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

368 m 4'

Gares

Andenne

7,9 km 41' 8 km 10' 6,8 km 1º 31' 7,9 km 1º 35'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

818 m 1' 19''

Supermarchés

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

786 m 2' 37'' 786 m 1' 17'' 577 m 9' 786 m 9'

Intermarché Ohey

966 m 3' 954 m 1' 30'' 693 m 12' 966 m 12'

Okay Ohey

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 907 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,8 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,3 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,7 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26 km 24'

Châteaux

Château De Modave

17 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

7,4 km 12'

Transports

Vivre à Ohey offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 10 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Château De Modave" se trouve à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 12 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 25 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Ohey II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie", à 9 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ohey" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ohey" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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