Maison à vendre - Havelange VBD91785

Avenue de Criel 12 5370 Havelange

75 000 €

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VBD91785
  • 1 Chambre(s)
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Description

Havelange : Faire offre à partir de 75.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Idéalement situé à l’entrée de Havelange, sur une parcelle de 11 ares 45 centiares, cet immeuble à l’état de gros œuvre ouvert (non fermé et à stabiliser) représente une opportunité pour investisseurs, promoteurs ou particuliers en quête d’un projet à fort potentiel. Implanté à proximité immédiate des commodités (commerces, axes de circulation), le bien bénéficie d’une situation stratégique offrant à la fois accessibilité et visibilité. Son emplacement constitue un atout indéniable, tant pour le développement d’une activité commerciale que pour la réalisation d’un projet mixte (commerce + logements) ou la création de logements neufs. Le bien peut également parfaitement convenir à une rénovation complète en maison unifamiliale, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet résidentiel. Dispense de PEB accordée par la Région wallonne en raison de l’état du bâtiment. Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 afin de planifier une visite ou pour plus de renseignements. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1145 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

Dispense à la certification PEB

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91785 Réf. vendeur: 5913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. N.

393 m 1' 18'' 393 m 31'' 333 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Ecole De Village, Havelange

1,1 km 4' 1,5 km 1' 13'' 395 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole De Village, Havelange

1,1 km 4' 1,5 km 1' 13'' 395 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Du Condroz Jules Delot

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 818 m 16' 1,4 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

46 m 33''

Bornes de recharge

Centre Sportif Communal D'Ohey

11,4 km 11'

Supermarchés

Proxy Havelange

936 m 3' 936 m 1' 14'' 881 m 11' 936 m 11'

Louis Delhaize Maffe

7,3 km 24' 7,3 km 7' 6,4 km 1º 11' 7,3 km 1º 28'

Spar Clavier

8,2 km 42' 8,7 km 11' 7,7 km 23' 8,2 km 1º 39'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue de Criel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Havelange" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (7 minutes en voiture), "Spar Clavier" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Du Condroz Jules Delot" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. N." est accessible en 1 minute.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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