Maison à vendre - Havelange VBD91785

Avenue de Criel 12 5370 Havelange

75 000 €

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VBD91785
  • 1 Chambre(s)
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Description

Havelange : Faire offre à partir de 75.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Idéalement situé à l’entrée de Havelange, sur une parcelle de 11 ares 45 centiares, cet immeuble à l’état de gros œuvre ouvert (non fermé et à stabiliser) représente une opportunité pour investisseurs, promoteurs ou particuliers en quête d’un projet à fort potentiel. Implanté à proximité immédiate des commodités (commerces, axes de circulation), le bien bénéficie d’une situation stratégique offrant à la fois accessibilité et visibilité. Son emplacement constitue un atout indéniable, tant pour le développement d’une activité commerciale que pour la réalisation d’un projet mixte (commerce + logements) ou la création de logements neufs. Le bien peut également parfaitement convenir à une rénovation complète en maison unifamiliale, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet résidentiel. Dispense de PEB accordée par la Région wallonne en raison de l’état du bâtiment. Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 afin de planifier une visite ou pour plus de renseignements. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1145 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

Dispense à la certification PEB

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91785 Réf. vendeur: 5913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. N.

393 m 1' 18'' 393 m 31'' 333 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Ecole De Village, Havelange

1,1 km 4' 1,5 km 1' 13'' 395 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole De Village, Havelange

1,1 km 4' 1,5 km 1' 13'' 395 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Du Condroz Jules Delot

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 818 m 16' 1,4 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

46 m 33''

Bornes de recharge

Centre Sportif Communal D'Ohey

11,4 km 11'

Supermarchés

Proxy Havelange

936 m 3' 936 m 1' 14'' 881 m 11' 936 m 11'

Louis Delhaize Maffe

7,3 km 24' 7,3 km 7' 6,4 km 1º 11' 7,3 km 1º 28'

Spar Clavier

8,2 km 42' 8,7 km 11' 7,7 km 23' 8,2 km 1º 39'

Éducation

Vivre près de l'Avenue de Criel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Du Condroz Jules Delot", à 16 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "P. N." (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole De Village, Havelange" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Havelange" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (7 minutes en voiture), "Spar Clavier" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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