Huis te koop - Havelange VBD91785 Verkocht

Avenue de Criel 12 5370 Havelange

75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91785
  • 1 Slaapkamer(s)
Avenue de Criel 12 5370 Havelange
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Havelange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Havelange: Een interessante bouwkans op een ruime kavel van 11,45 are, gelegen aan de Avenue de Criel 12. Dit perceel biedt een unieke ontwikkelingsmogelijkheid voor investeerders, projectontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Het betreft momenteel een casco gebouw dat nog in een ruwe staat verkeert, met open ruwbouw dat volop klaar is voor afwerking. De locatie is bijzonder strategisch, vlakbij diverse faciliteiten zoals winkels en belangrijke toegangswegen, wat de praktische haalbaarheid en de zichtbaarheid ten goede komen. Gezien de toestand van het pand en de mogelijkheid tot volledige renovatie, kan het bijvoorbeeld dienen als een woning of een gemengd project met commerciële ruimtes en woongelegenheden. Het feit dat er een dispensa van de Region Wallonne is verkregen voor het PEB-rapport, maakt dit pand nog aantrekkelijker voor diegenen die willen investeren in een herontwikkelingsproject. De locatie in Havelange biedt bovendien de voordelen van een rustige omgeving, gecombineerd met goede bereikbaarheid. De totale grondoppervlakte bedraagt 1.145 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het gebouw zelf telt twee verdiepingen en beschikt over vier gevels, wat ruimte biedt voor een creatieve indeling en afwerking. De woning staat momenteel niet verhuurd en is niet voorzien van een EPC-certificaat, wat aangeeft dat het nog volledig kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De verkoopprijs bedraagt 75.000 euro, zonder BTW, en wordt onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar aangeboden. Voor wie op zoek is naar een uitdagend project met een grote potentie, biedt deze locatie in Havelange een uitstekende kans. Neem contact met ons op via het telefoonnummer Tel 085/71.31.76 om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie over deze unieke vastgoedmogelijkheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1145 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

Dispense à la certification PEB

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91785 Ref. verkoper: 5913 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Sac Les Arsouilles

392 m 1' 18'' 392 m 31'' 392 m 5' 392 m 5'

Kleuterscholen

Ecole De Village, Havelange

777 m 2' 35'' 777 m 1' 6'' 777 m 9' 777 m 9'

Basisscholen

Ecole De Village, Havelange

777 m 2' 35'' 777 m 1' 6'' 777 m 9' 777 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Meuse-Condroz

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 867 m 17' 1,4 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

46 m 33''

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

11,4 km 11'

Winkels

Proxy Delhaize Havelange

935 m 3' 935 m 1' 14'' 881 m 11' 935 m 11'

Louis Delhaize Maffe

7,3 km 24' 7,3 km 7' 6,4 km 1º 11' 7,3 km 1º 28'

Spar Clavier

8,2 km 42' 8,7 km 11' 7,7 km 23' 8,2 km 1º 38'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

20,8 km 21'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

18,1 km 20'

Activiteiten

Centre Riveo

26,7 km 24'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30,8 km 30'

Kastelen

Château De Modave

10,2 km 11'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

10,6 km 11'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue de Criel, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Meuse-Condroz", een middelbare school bereikbaar in 17 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "N. P. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Havelange (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Maffe (7 minuten rijden), Spar Clavier (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Toerisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 21 minuten afstand.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Het "Château De Modave" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 24 minuten met de auto."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 30 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen