Maison à vendre - Havelange VBE12482

Rue de la Station 73 5370 Havelange

325 000 €

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VBE12482

  • 6 Chambre(s)
  • 247 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Havelange : Faire offre à partir de 325.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires. Située au centre du village d'Havelange, grande maison familiale érigée sur un terrain de ± 5 ares. D'une superficie habitable de 247 m² ( surf. PEB) , la maison, est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, une grande salle à manger avec cuisine ouverte, un chaleureux salon, un vestiaire, une buanderie avec wc. Au premier étage, un palier desservant 4 chambres de 14, 16, 13 et 12.5 m², une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, deux grandes chambres mansardées de 21 et 24 m² et une salle de douche avec wc. Au sous-sol, caves. À l'extérieur, une belle terrasse couverte, piscine, pelouse, abri de jardin et un parking permettant le stationnement de 3 véhicules située à l'arrière de la maison. Techniques : châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout (2.000l), raccordement à l'égout, panneaux photovoltaïques, PEB B (155 kWh/m².an) n°20260319005085, électricité conforme. Vidéo disponible sur notre page facebook. Envie de visiter cette charmante maison familiale où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

247 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

520 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20260319005085

Date de validité PEB

19/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12482 Réf. vendeur: 6002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Sac Les Arsouilles

495 m 1' 39'' 495 m 39'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole De Village, Havelange

228 m 45'' 228 m 22'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole De Village, Havelange

228 m 45'' 228 m 22'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

662 m 2' 12'' 662 m 1' 3'' 544 m 8' 662 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

7 m 5''

Supermarchés

Proxy Delhaize Havelange

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 839 m 12' 975 m 12'

Louis Delhaize Maffe

6,5 km 22' 6,5 km 6' 6 km 1º 11' 6,5 km 1º 19'

Spar Clavier

7,6 km 27' 7,9 km 10' 7,3 km 23' 7,6 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

21,1 km 21'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

18,7 km 20'

Activités

Centre Riveo

25,9 km 23'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30 km 29'

Châteaux

Château De Modave

10,5 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

9,8 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Station, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (20 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 23 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 10 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Modave"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 21 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 29 minutes de là.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Havelange" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes en voiture), "Spar Clavier" (10 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "M. A. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole De Village, Havelange" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Meuse-Condroz" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 38 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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