Maison à vendre - Havelange VBE12482

Rue de la Station 73 5370 Havelange

325 000 €

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VBE12482

  • 6 Chambre(s)
  • 247 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Havelange : Faire offre à partir de 325.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires. Située au centre du village d'Havelange, grande maison familiale érigée sur un terrain de ± 5 ares. D'une superficie habitable de 247 m² ( surf. PEB) , la maison, est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, une grande salle à manger avec cuisine ouverte, un chaleureux salon, un vestiaire, une buanderie avec wc. Au premier étage, un palier desservant 4 chambres de 14, 16, 13 et 12.5 m², une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, deux grandes chambres mansardées de 21 et 24 m² et une salle de douche avec wc. Au sous-sol, caves. À l'extérieur, une belle terrasse couverte, piscine, pelouse, abri de jardin et un parking permettant le stationnement de 3 véhicules située à l'arrière de la maison. Techniques : châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout (2.000l), raccordement à l'égout, panneaux photovoltaïques, PEB B (155 kWh/m².an) n°20260319005085, électricité conforme. Vidéo disponible sur notre page facebook. Envie de visiter cette charmante maison familiale où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

247 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

520 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20260319005085

Date de validité PEB

19/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12482 Réf. vendeur: 6002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Sac Les Arsouilles

495 m 1' 39'' 495 m 39'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole De Village, Havelange

228 m 45'' 228 m 22'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole De Village, Havelange

228 m 45'' 228 m 22'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

662 m 2' 12'' 662 m 1' 3'' 544 m 8' 662 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

7 m 5''

Supermarchés

Proxy Delhaize Havelange

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 839 m 12' 975 m 12'

Louis Delhaize Maffe

6,5 km 22' 6,5 km 6' 6 km 1º 11' 6,5 km 1º 19'

Spar Clavier

7,6 km 27' 7,9 km 10' 7,3 km 23' 7,6 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

21,1 km 21'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

18,7 km 20'

Activités

Centre Riveo

25,9 km 23'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30 km 29'

Châteaux

Château De Modave

10,5 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

9,8 km 10'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Havelange" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes en voiture), "Spar Clavier" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 29 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 23 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 21 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 10 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole De Village, Havelange" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. A. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Meuse-Condroz", une école secondaire joignable en 8 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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