Huis te koop - Havelange VBE12482

Rue de la Station 73 5370 Havelange

325 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 247
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Station 73 5370 Havelange

Ben je op zoek naar Huis te koop - Havelange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Havelange, een ideale familiehoeve gelegen in het hart van het charmante dorp. Deze ruime woning, gesitueerd op een perceel van ongeveer 5 aren, biedt een totale woonoppervlakte van 247 m² en beschikt over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer en een open keuken, perfect voor gezellige familie bijeenkomsten of gasten. De woning telt in totaal zes slaapkamers, variërend van 12,5 tot 24 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en bezoekers. Op het gelijkvloers vindt u een grote eetkamer, een praktische vestiaire, een bergruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping twee grote zolderkamers en een extra douche met toilet herbergt. De buitenruimte is eveneens goed onderhouden en ideaal voor ontspanning en recreatie. Er is een comfortabele, overdekte terrashoeve die uitkijkt op de tuin en het zwembad, perfect voor zomerse dagen. Verder beschikt de woning over een ruime tuin met gazon en een handige tuinberging. Aan de achterzijde van het pand is er parkeergelegenheid voor drie voertuigen, wat het praktisch maakt voor gezinsleden en gasten. De woning is technisch goed uitgerust met PVC-dubbelglasramen, centrale verwarming op mazout (met een tankinhoud van 2.000 liter), zonnepanelen en een aansluiting op de riolering. Het EPC-rapport bevestigt een energieprestatiecertificaat van klasse B met een verbruik van slechts 155 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan zowel comfort als lage energiekosten. Gelegen in Havelange geniet u van de rust en de natuurlijke schoonheid van de omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het dorp biedt een rustige levensstijl met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en natuurlijke attracties. Het perceel van 520 m² zorgt voor voldoende privacy en ruimte om te ontspannen of te genieten van buitenactiviteiten. De woning is niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die op zoek zijn naar een sfeervolle, ruime familiehome in een aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze mooie eigendom? Neem contact met ons op via Tel 085/71.31.76 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is de ideale kans om uw ideale thuis te vinden in Havelange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 681 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

247 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

520 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

155 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260319005085

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12482 Ref. verkoper: 6002 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Sac Les Arsouilles

495 m 1' 39'' 495 m 39'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Kleuterscholen

Ecole De Village, Havelange

228 m 45'' 228 m 22'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Basisscholen

Ecole De Village, Havelange

228 m 45'' 228 m 22'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Middelbare scholen

Athenee Royal Meuse-Condroz

662 m 2' 12'' 662 m 1' 3'' 544 m 8' 662 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

7 m 5''

Winkels

Proxy Delhaize Havelange

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 839 m 12' 975 m 12'

Louis Delhaize Maffe

6,5 km 22' 6,5 km 6' 6 km 1º 11' 6,5 km 1º 19'

Spar Clavier

7,6 km 27' 7,9 km 10' 7,3 km 23' 7,6 km 1º 32'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

21,1 km 21'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

18,7 km 20'

Activiteiten

Centre Riveo

25,9 km 23'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30 km 29'

Kastelen

Château De Modave

10,5 km 11'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

9,8 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de la Station biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Havelange (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Maffe (6 minuten rijden), Spar Clavier (10 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "M. A. Du Service Sac Les Arsouilles" ligt op 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Meuse-Condroz", op slechts 8 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Modave" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 20 minuten.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder