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VBE22391-0 23
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Maison à vendre, Havelange VBE22391 Option

Rue Henri Labory 33 , 5370 Havelange
189 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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3 Chambre(s) 102 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1875
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 483 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 102 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 14 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 13 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 2 m²
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 397 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Surface totale du terrain 514 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 588 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 77805 kWh/an
Date de validité PEB 08/04/2036
Emission de CO2 3
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

livret.pdf Télécharger
cpeb rue henri labory, 33 a havelange.pdf Télécharger
plan de secteur et lotissements labory33.pdf Télécharger
aleas d'inondation - labory33.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE22391 Réf. vendeur: 7682459 Dernière modification: 12/06/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Henri Labory, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. A. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Meuse-Condroz", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Havelange" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes en voiture), "Spar Clavier" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 21 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 23 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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