Maison à vendre - Bonsin VBC46330

Rue de Borlon 14 5377 Bonsin

315 000 €

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VBC46330

  • 4 Chambre(s)
  • 259 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

MCA Immobilier vous invite à découvrir ce bâtiment classé à rénover sis à Bonsin. La maison dispose de plusieurs espaces de vie, offrant la possibilité de créer de nombreuses zones différentes. A l'extérieur, un grand espace de cour à investir selon vos envies et un vaste jardin à l'arrière en surplomb. Située dans un environnement paisible, cette maison offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent développer leur projet de rénovation tout en profitant d’un cadre de vie paisible à la campagne. Vendue avec un petit studio accessible par la maison ou via une porte extérieure. Une annexe composée d'un petit studio complète l'ensemble. Avec des éléments classés (escaliers, cheminée, ...), vous pourrez bénéficier de subsides. Ne manquez pas l'opportunité de venir découvrir ce bien unique, qui n'attend que votre touche personnelle pour en faire votre chez-vous idéal. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 244 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

259 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2800 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

588 kWh/m²/an

Référence PEB

20221220022335

Date de validité PEB

20/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC46330 Réf. vendeur: 4220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sac Les Arsouilles

611 m 2' 2'' 611 m 43'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

392 m 1' 18'' 392 m 28'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

392 m 1' 18'' 392 m 28'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

5 km 18' 9,3 km 7' 4,6 km 59' 5 km 59'

Bus

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

111 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

111 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

111 m 1' 19''

Gares

Barvaux

10,7 km 48' 11,8 km 14' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Bornes de recharge

Tier Moreau

8,6 km 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

5,9 km 20' 5,9 km 5' 5,7 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Spar Clavier

8,8 km 30' 12,5 km 9' 7,4 km 1º 16' 8,8 km 1º 45'

Trafic Barvaux

10,4 km 48' 10,9 km 13' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

8,8 km 11'

Musées

Musée Des Mégalithes

15,8 km 18'

Activités

Centre Riveo

15,9 km 19'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,3 km 24'

Châteaux

Château De Modave

15,5 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

5,6 km 6'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Borlon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

"Parc Des Topiaires" se trouve à 11 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 19 minutes de route.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À 6 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Maffe" (5 minutes en voiture), "Spar Clavier" (9 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (13 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. N. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 14 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

5b21fd833cfb4bd5b458cc2c8be33bbf.pdf

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