Maison à vendre - Noiseux VBD96382

Cité Larmont 34 5377 Noiseux

160 000 €

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VBD96382

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MCA Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied située à Noiseux, dans un quartier calme. La propriété s'étend sur un terrain de 1.780m² (sous réserve de division) et développe une superficie habitable de 100m². Elle est composée d'un hall d'entrée, un grand séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un débarras, d'un bureau et d'une spacieuse véranda. Vous pourrez également profiter d'un beau jardin exposé sud-est pour les beaux jours. Chauffage : poêle à bois et chauffage au gaz. Possibilité d'acquérir le terrain attenant de 980m² (sous réserve de division) pour 90.000€. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact ou ☎ Tel 084/31.40.60 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1780 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

861 kWh/m²/an

Référence PEB

20260205007536

Date de validité PEB

05/02/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD96382 Réf. vendeur: 4571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Arsouilles

2,9 km 10' 3 km 4' 1,3 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

10,8 km 44' 11,5 km 11' 9,1 km 1º 9' 10,7 km 2º 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

500 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

553 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1,3 km 15'

Gares

Melreux-Hotton

7,3 km 26' 7,4 km 9' 5,6 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Tier Moreau

10 km 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

10,2 km 38' 13,8 km 11' 6,7 km 2º 3' 10,2 km 2º 3'

Carrefour Market Hotton

9 km 31' 8,9 km 10' 6,8 km 1º 48' 9 km 1º 48'

Okay Hotton

9 km 30' 9,4 km 10' 6,8 km 1º 48' 9 km 1º 48'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

8,6 km 9'

Musées

Site Battlekart Wex

11,6 km 12'

Activités

Centre Riveo

9,2 km 11'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,8 km 23'

Châteaux

Château-Fort De Logne

20,9 km 24'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

12,5 km 11'

Tourisme

S'installer à Noiseux, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (12 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 23 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 9 minutes en voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 4 minutes.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Laurent" se rejoint en 44 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melreux-Hotton" est à moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Maffe" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (10 minutes en voiture), "Okay Hotton" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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