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VBE60454-0 25

Maison à vendre, Noiseux VBE60454

5377 Noiseux
145 000 €
EBIMMO
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2 Chambre(s) 70 m² 46 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 145 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 70 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 39 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 46 m²
Surface totale du terrain 4052 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 492 kWh/m²/an
Référence PEB 20190708017184
Emission de CO2 101
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60454 Réf. vendeur: 87294134 Dernière modification: 10/09/2026
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Vivre près de la Rue de l'Ourthe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melreux-Hotton" : 7 minutes en voiture ou 69 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 9 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".

À 22 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Hotton" (9 minutes en voiture), "Okay Hotton" (9 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (10 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "R. C. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche joignable en 15 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Roch" est accessible en 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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