Transports
Ce bien à Sinsin bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Maison à vendre, Sinsin VBD06633
5377 Sinsin
379 538 €
4 Chambre(s)
148 m²
1 Salle(s) de bain
Description
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE !
Découvrez cette superbe villa dans un pur style cottage. Cette maison familiale offre des volumes généreux et un look inimitable. Ce modèle conviendra à tous les styles de vie grâce à une distribution bien pensée.
Avec ses quatre chambres la villa Club Cottage est une valeur sûre de notre gamme qui sait s’adapter à toutes les familles.
🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau grand terrain de 920 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 444.990€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be
Découvrez cette superbe villa dans un pur style cottage. Cette maison familiale offre des volumes généreux et un look inimitable. Ce modèle conviendra à tous les styles de vie grâce à une distribution bien pensée.
Avec ses quatre chambres la villa Club Cottage est une valeur sûre de notre gamme qui sait s’adapter à toutes les familles.
🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau grand terrain de 920 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 444.990€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Prix
379 538 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
148 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
920 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Citerne à eau de pluie
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
M. T. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Communale Fondamentale
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale
Écoles primaires
Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche
TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin
Haversin
Gares
Ms Motor
Bornes de recharge
Magasins
Louis Delhaize Haversin
Supermarchés
Spar Aye
Trafic Marche
Tourisme
Train Touristique De Rochefort
Parcs d'attractions
Site Battlekart Wex
Musées
Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort
Activités
Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse
Voyages en bateau
Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak
Kayaks
Domaine Provincial De Chevetogne
Châteaux
Five Nations Golfclub (Méan)
Golfs
Villes proches
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Charleroi
Tourisme
Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".
"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 17 minutes.
Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 17 minutes en voiture.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" à 24 minutes de là.
Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 9 minutes.
À 26 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 16 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Haversin" (7 minutes en voiture), "Spar Aye" (10 minutes en voiture), "Trafic Marche" (9 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. T. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.
Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin avec une station située à 13 minutes à pied.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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