Transports
Vivre près de la Rue Nestor Bouillon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Maison à vendre, Sinsin VBD06633
5377 Sinsin
379 538 €
4 Chambre(s)
148 m²
1 Salle(s) de bain
Description
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE !
Découvrez cette superbe villa dans un pur style cottage. Cette maison familiale offre des volumes généreux et un look inimitable. Ce modèle conviendra à tous les styles de vie grâce à une distribution bien pensée.
Avec ses quatre chambres la villa Club Cottage est une valeur sûre de notre gamme qui sait s’adapter à toutes les familles.
🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau grand terrain de 920 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 444.990€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be
Découvrez cette superbe villa dans un pur style cottage. Cette maison familiale offre des volumes généreux et un look inimitable. Ce modèle conviendra à tous les styles de vie grâce à une distribution bien pensée.
Avec ses quatre chambres la villa Club Cottage est une valeur sûre de notre gamme qui sait s’adapter à toutes les familles.
🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau grand terrain de 920 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 444.990€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
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📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
379 538 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
148 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
920 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Citerne à eau de pluie
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
M. T. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Communale Fondamentale
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale
Écoles primaires
Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval
Écoles secondaires
Transports
162a4 - Sinsin - Marche
Bus
162a2 - Marloie - Noiseux
48 - Ciney - Bonsin
Haversin
Gares
MS Motor
Bornes de recharge
Magasins
Louis Delhaize Haversin
Supermarchés
Spar Aye
Trafic Marche
Tourisme
Train Touristique De Rochefort
Parcs d'attractions
Site Battlekart Wex
Musées
Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort
Activités
Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse
Voyages en bateau
Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak
Kayaks
Domaine Provincial De Chevetogne
Châteaux
Five Nations Golfclub (Méan)
Golfs
Villes proches
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Charleroi
Villes proches
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 162a4 - Sinsin - Marche, 162a2 - Marloie - Noiseux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 48 - Ciney - Bonsin avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Éducation
À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. T. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" est accessible en 13 minutes.
Tourisme
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".
Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".
À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".
"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 17 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 17 minutes de route.
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".
En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Haversin" (7 minutes en voiture), "Spar Aye" (10 minutes en voiture), "Trafic Marche" (9 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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