Transporten
Dit pand, dicht bij Rue Nestor Bouillon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Huis te koop, Sinsin VBD06633
5377 Sinsin
379 538 €
4 Slaapkamer(s)
148 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE !
Découvrez cette superbe villa dans un pur style cottage. Cette maison familiale offre des volumes généreux et un look inimitable. Ce modèle conviendra à tous les styles de vie grâce à une distribution bien pensée.
Avec ses quatre chambres la villa Club Cottage est une valeur sûre de notre gamme qui sait s’adapter à toutes les familles.
🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaĂŻques (13x445 Wc)
Pompe Ă chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau grand terrain de 920 m² .
âś… Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 444.990€ TTC, comprenant :
âś” TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
âś” Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
âś” Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
đź“ž Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be
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Avec ses quatre chambres la villa Club Cottage est une valeur sûre de notre gamme qui sait s’adapter à toutes les familles.
🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaĂŻques (13x445 Wc)
Pompe Ă chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau grand terrain de 920 m² .
âś… Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 444.990€ TTC, comprenant :
âś” TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
âś” Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
âś” Budget frais de raccordement & Certibeau
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📆 Sur rendez-vous 7j/7
đź“ž Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
379 538 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
148 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
11 m
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
920 m²
Breedte voorkant terrein
11 m
Regenwatertank
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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De buurt
Opleiding
M. T. Du Service Sac Les Arsouilles
Kinderdagverblijven
Ecole Communale Fondamentale
Kleuterscholen
Ecole Communale Fondamentale
Basisscholen
Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval
Middelbare scholen
Mobiliteit
162a4 - Sinsin - Marche
Bus
162a2 - Marloie - Noiseux
48 - Ciney - Bonsin
Haversin
Treinstations
MS Motor
Laadstations
Winkelen
Louis Delhaize Haversin
Winkels
Spar Aye
Trafic Marche
Toerisme
Train Touristique De Rochefort
Pretparken
Site Battlekart Wex
Musea
Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort
Activiteiten
Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse
Boottochten
Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak
Kajaks
Domaine Provincial De Chevetogne
Kastelen
Five Nations Golfclub (Méan)
Golfen
Nabijgelegen steden
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Charleroi
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 162a2 - Marloie - Noiseux, 162a4 - Sinsin - Marche met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 48 - Ciney - Bonsin met een halte op 13 minuten loopafstand.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" is bereikbaar in 13 minuten.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "M. T. Du Service Sac Les Arsouilles" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Haversin (7 minuten rijden), Spar Aye (10 minuten rijden), Trafic Marche (9 minuten rijden).
Toerisme
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 16 minuten rijden.
Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 34 minuten met de auto.
Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".
Binnen 9 minuten kunt u het "Site Battlekart Wex" museum bereiken.
Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 26 minuten rijden.
De "Five Nations Golfclub (MĂ©an)" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.
Er is een "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op24 minuten rijden.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
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