Maison à vendre - Forville VBD98445

Ruelle Pirmez 3 5380 Forville

445 000 €

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VBD98445

  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située dans le village de Forville, proche de toutes commodités (commerces, écoles, E42, bus...) charmante villa 4 façades implantée sur un superbe terrain plat de 16a18ca joliment arboré et clôturé. Elle se compose au RDC, d'un hall d'entrée avec WC séparé, deux spacieux séjours dont un de +/- 50m² avec K7 à bois et l'autre avec K7 à pellets, une cuisine-équipée ainsi qu'une salle de bain, une chambre et un bureau aménageable en chambre. Au premier étage, une chambre, deux dressings et une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement. Un garage, une piscine avec PAC, un atelier, un abri de jardin et des combles terminent sa description. Niveau équipements: Électricité monohoraire (non conforme); 18 panneaux photovoltaïques; CC mazout + K7 à bois + K7 à pellets; Châssis DV bois; Toiture en ardoises artificielles. A la recherche d'une villa 4 façades bien située, elle est à visiter. PEB: C. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Surface du bureau

11 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1618 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Référence PEB

20260107000685

Date de validité PEB

07/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98445 Réf. vendeur: 44183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nounours

2 km 7' 2,1 km 2' 49'' 1,1 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont I

1,8 km 6' 1,8 km 2' 56'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont I

1,8 km 6' 1,8 km 2' 56'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

8,6 km 29' 8,6 km 9' 7,8 km 1º 36' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

323 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

323 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

1,9 km 23'

Gares

Sclaigneaux

11,6 km 52' 14,6 km 15' 10 km 1º 29' 11,6 km 2º 19'

Bornes de recharge

Red Energie

4,6 km 6'

Supermarchés

Delhaize Fernelmont

1,9 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Comarche Hanneche-Burdinne

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Spar Wasseiges

6,2 km 40' 7 km 8' 4,7 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,5 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,4 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

26 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,6 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

16,9 km 18'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Ruelle Pirmez, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec une station située à 23 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Abbe Noel" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Nounours" est à 24 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Fernelmont" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (4 minutes en voiture), "Spar Wasseiges" (8 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 52 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 18 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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