Maison à vendre - Anseremme VBD12353

Rue de la montagne 5500 Anseremme

375 000 €

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VBD12353

  • 3 Chambre(s)
  • 183 m²
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Description

À vendre : maison neuve située dans le nouveau quartier résidentiel de la Rue de la Montagne à Anseremme. Cette maison 4 façades d'une superficie totale de 183 m² (hors annexes) sur un terrain de plus de 8 ares, orientée à l'Est, offre un car-port, une excellente performance énergétique avec un PEB A, des panneaux photovoltaïques et une chaudière gaz, garantissant confort et économies d'énergie. Une couche de peinture primaire a également été appliquée dans toutes les pièces de vie. Elle dispose également d'un jardin privatif et d'une terrasse orientée Est pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 73 m², se compose d'un hall d'entrée avec wc sous escalier qui mène à un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon convivial et une salle à manger ouverte sur votre future cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie intègre également un espace bureau ou un espace polyvalent pouvant servir de rangement. Ce niveau permet également un accès au car-port. À l'étage, d'une superficie de 82 m², vous trouverez un hall de nuit desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Vous y trouverez également et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou coin jeux. Cette maison combine modernité, performance énergétique et emplacement paisible à proximité des commodités. Une opportunité rare pour vivre dans un cadre agréable et écologique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Ce nouveau lotissement en bordure de forêt à Anseremme bénéficie d'une localisation idéale entre ville et campagne, à seulement 7 minutes en voiture de Dinant et 11 minutes en train. Une voirie entièrement équipée dessert ce quartier résidentiel composé de maisons 3 et 4 façades, avec de beaux terrains allant de 566 à 1.647 m². Les habitants profitent de toutes les commodités à proximité?: supermarché, pharmacie, écoles, commerces de première nécessité, gare, bus, club de tennis, etc. Les maisons offrent 3 ou 4 chambres, des surfaces habitables de 127 à 183 m², une excellente performance énergétique (PEB B à A), des panneaux photovoltaïques, une chaudière gaz, une pelouse semée et une terrasse en grenailles. Plusieurs lots sont disponibles, avec différentes orientations et superficies. Le quartier est facilement accessible?: arrêt de bus à 1 km, gare à 1,5 km, accès rapide à l'E411 (Luxembourg-Bruxelles) à 12 km. Adresse?: Rue de la Montagne, 5500 Anseremme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas & Piron - Home au 0800 20 131 ou rendez-vous sur www.thomas-piron.eu.
Prix 335 000 € à 375 000 €
Surface habitable 127 m² à 183 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

847 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Emission de CO2

1670

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12353 Réf. vendeur: 36122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,4 km 7' 1,3 km 2' 4'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,4 km 7' 1,3 km 2' 4'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

4,5 km 18' 4,9 km 7' 3,1 km 47' 4,4 km 53'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

4,9 km 58'

Gares

Anseremme

1,6 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

3,9 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

2,4 km 9' 2,5 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Carrefour Express Dinant

4,8 km 19' 4,9 km 7' 3,5 km 42' 4,8 km 58'

Spar Express Onhaye

7,4 km 38' 11,1 km 13' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

11,1 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24 km 27'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

33,6 km 34'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

5,1 km 7'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

1,7 km 2' 28''

Châteaux

Citadelle De Dinant

5 km 7'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,9 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (7 minutes en voiture), "Spar Express Onhaye" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 58 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 53 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" à 26 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 34 minutes en voiture.Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 12 minutes en voiture."Croisières Mosanes" se trouve à 7 minutes.À 7 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 9 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 2 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Transports

Une gare SNCB ("Anseremme") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Castel De Pont-À-Lesse") pour votre véhicule électrique.

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Documents

389561446dec4b6a97b9a88e8b31dee9.pdf

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