Maison à vendre - Dinant RWC42553
395 000 €
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Description
📍 Situées à Sorinnes, dans un nouveau quartier résidentiel calme, cette superbe maison neuve vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations modernes.
Il s’agit d’une maison 3 façades dont la mitoyenneté est uniquement via le garage en volume secondaire, sise Rue des Libérateurs 2.
🏠 Composition :
✨ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Un hall d’entrée avec WC séparé
• Un vaste séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, baigné de lumière
• Un bel espace cuisine à personnaliser ▶️ 💰 Bon de 10.000 € offert pour choisir la cuisine de vos rêves ! 🎁
• Une pièce polyvalente, parfaite comme bureau, espace télétravail ou chambre d’appoint
• Une buanderie
• Un garage spacieux, avec accès à un grenier de rangement situé au-dessus – idéal pour le stockage.
✨ A l'étage :
• Une suite parentale avec salle de bain complète avec douche, baignoire et meuble lavabo.
• Deux autres chambres spacieuses
• Une salle de douche supplémentaire avec meuble lavabo et douche
• Un wc séparé
• Hall de nuit spacieux avec coin bureaux
🌱 Atouts :
✅ Emplacement privilégié, nouveau quartier résidentiel calme et recherché aux portes de Dinant🌾
✔️ Nouvelle construction (première occupation)
✔️ Belle superficie et luminosité exceptionnelle
🔋 PEB A - panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, excellente isolation, 🔥 chauffage par citerne à gaz enterrée avec chauffage sol au rez-de-chaussée
🚗 Sortie d’autoroute à 2 min – Nouveau lotissement (Rue des Libérateurs, entrée via la Grand Route de Ciney à hauteur du 89) – Opportunité rare !
💶 Prix : faire offre à partir de 395.000 € (hors frais)
📞 Visites / infos : Contact | Tel +32 474 59 47 57 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
185 m²
Surface totale
207 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Adoucisseur d'eau
Non
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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