Huis te koop - Dinant RWC42553

rue des Libérateurs 2 5500 Dinant

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC42553
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • Terras
  • Tuin
rue des Libérateurs 2 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Sorinnes, Dinant, is een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met moderne voorzieningen en een rustige ligging. Gelegen op rue des Libérateurs 2, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 185 m², verdeeld over drie gevels die zorgen voor optimale lichtinval en ventilatie. Met een totale oppervlakte van 207 m² inclusief zolder, combineert deze woning functionaliteit met comfort en esthetiek. De woning is recent gebouwd en staat klaar voor eerste bewoning, wat betekent dat u kunt genieten van de nieuwste bouwtechnieken en energiezuinige features zoals zonnepanelen, dubbele beglazing, vloerverwarming en een hoge energieprestatie (PEB A). De indeling omvat drie ruime slaapkamers, een uitgebreide badkamer, een aparte WC, een polyvalente ruimte die perfect is voor thuiswerk of een extra kamer, een praktische wasruimte en een ruime garage. Binnenin straalt deze woning moderniteit uit met een volledig uitgeruste keuken, klaar om uw culinaire wensen te vervullen. De keuken krijgt momenteel een budget van 10.000 euro om aan uw persoonlijke smaak aangepast te worden. Het interieur is ontworpen met comfort en efficiëntie in gedachten, met onder andere vloerverwarming op de begane grond, energiebesparende zonnepanelen en goede isolatie. De woning beschikt over een mooie tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast biedt het perceel een praktische fietsenstalling en wateraansluiting, wat het geheel compleet maakt voor actieve gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een aangename leefomgeving. De locatie in Sorinnes, dat zich vlakbij Dinant bevindt, biedt talrijke voordelen. Het nieuwe, rustige wijkje ligt op slechts twee minuten van de snelweg, waardoor pendelen vlot verloopt. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn rustige, residentiële sfeer en ligt aan de rand van een onlangs ontwikkelde woonwijk, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bovendien ligt het goed aangesloten op lokale voorzieningen en is het project voorzien van alle benodigde vergunningen, inclusief bouw- en verkavelingsvergunningen. De woning wordt aangeboden vanaf €395.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Interesse in deze mooie nieuwbouwwoning? Neem snel contact op via Contact of bel Tel +32 474 59 47 57 voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Deze unieke kans om te investeren in comfortabel en energiezuinig wonen in Dinant wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

185 m²

Totale oppervlakte

207 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Waterverzachter

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC42553 Ref. verkoper: Sorinnes 29 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mozaik

274 m 54'' 274 m 22'' 274 m 3' 274 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jambes

817 m 6' 1,1 km 1' 55'' 518 m 8' 745 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jambes

817 m 6' 1,1 km 1' 55'' 518 m 8' 745 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Jambes

817 m 6' 1,1 km 1' 55'' 518 m 8' 745 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

51 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

51 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

51 m 37''

Treinstations

Jambes

1,1 km 10' 1,2 km 1' 45'' 792 m 8' 1 km 12'

Laadstations

Château De Namur

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

879 m 3' 633 m 11' 879 m 11'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cpas

250 m 2' 59''

Winkels

Trafic Jambes

749 m 7' 1 km 1' 55'' 495 m 8' 677 m 8'

Lidl Namur

896 m 4' 945 m 1' 24'' 631 m 9' 896 m 11'

Intermarché Jambes

904 m 5' 918 m 1' 23'' 805 m 9' 898 m 11'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,4 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

4 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,3 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,4 km 1' 48''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,6 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

19,2 km 20'

Golfen

Golf De Rougemont

9,2 km 11'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Dave biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Jambes (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jambes (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal De Jambes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Mozaik" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 2 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 6 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Félicien Rops" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Cpas" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (12 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen