Huis te koop - Dinant RWC42553

rue des Libérateurs 2 5500 Dinant

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC42553
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • Terras
  • Tuin
rue des Libérateurs 2 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 À vendre : Maison neuve 3 façades – 📍SORINNES / Dinant

📍 Situées à Sorinnes, dans un nouveau quartier résidentiel calme, cette superbe maison neuve vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations modernes.

Il s’agit d’une maison 3 façades dont la mitoyenneté est uniquement via le garage en volume secondaire, sise Rue des Libérateurs 2.

🏠 Composition :
✨ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Un hall d’entrée avec WC séparé
• Un vaste séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, baigné de lumière
• Un bel espace cuisine à personnaliser ▶️ 💰 Bon de 10.000 € offert pour choisir la cuisine de vos rêves ! 🎁
• Une pièce polyvalente, parfaite comme bureau, espace télétravail ou chambre d’appoint
• Une buanderie
• Un garage spacieux, avec accès à un grenier de rangement situé au-dessus – idéal pour le stockage.

✨ A l'étage :
• Une suite parentale avec salle de bain complète avec douche, baignoire et meuble lavabo.
• Deux autres chambres spacieuses
• Une salle de douche supplémentaire avec meuble lavabo et douche
• Un wc séparé
• Hall de nuit spacieux avec coin bureaux

🌱 Atouts :
✅ Emplacement privilégié, nouveau quartier résidentiel calme et recherché aux portes de Dinant🌾
✔️ Nouvelle construction (première occupation)
✔️ Belle superficie et luminosité exceptionnelle
🔋 PEB A - panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, excellente isolation, 🔥 chauffage par citerne à gaz enterrée avec chauffage sol au rez-de-chaussée

🚗 Sortie d’autoroute à 2 min – Nouveau lotissement (Rue des Libérateurs, entrée via la Grand Route de Ciney à hauteur du 89) – Opportunité rare !

💶 Prix : faire offre à partir de 395.000 € (hors frais)

📞 Visites / infos : Contact | Tel +32 474 59 47 57

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

185 m²

Totale oppervlakte

207 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Waterverzachter

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC42553 Ref. verkoper: Sorinnes 29 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mozaik

274 m 54'' 274 m 22'' 274 m 3' 274 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jambes

817 m 6' 1,1 km 1' 55'' 518 m 8' 745 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jambes

817 m 6' 1,1 km 1' 55'' 518 m 8' 745 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Jambes

817 m 6' 1,1 km 1' 55'' 518 m 8' 745 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

51 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

51 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

51 m 37''

Treinstations

Jambes

1,1 km 10' 1,2 km 1' 45'' 792 m 8' 1 km 12'

Laadstations

Château De Namur

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

879 m 3' 633 m 11' 879 m 11'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cpas

250 m 2' 59''

Winkels

Trafic Jambes

749 m 7' 1 km 1' 55'' 495 m 8' 677 m 8'

Lidl Namur

896 m 4' 945 m 1' 24'' 631 m 9' 896 m 11'

Intermarché Jambes

904 m 5' 918 m 1' 23'' 805 m 9' 898 m 11'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,4 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

4 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,3 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,4 km 1' 48''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,6 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

19,2 km 20'

Golfen

Golf De Rougemont

9,2 km 11'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Dave, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op2 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het duurt 4 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 28 minuten afstand.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 11 minuten afstand.Het "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Libia Velo - Cpas".Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Félicien Rops" station.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 12 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jambes" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Jambes (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jambes (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal De Jambes", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Mozaik" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Jambes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen