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VBE64524-0 17

Maison à vendre, Dinant VBE64524

Avenue des Combattants 70 , 5500 Dinant
180 000 €
GROUPE ARCADE DINANT
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2 Chambre(s) 86 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 180 000 €
Revenu cadastral 436 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 5 m²
Surface habitable 86 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 6
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 210 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 375 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50048 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE64524 Réf. vendeur: 7816917 Dernière modification: 07/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue des Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Dinant" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (5 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (3 minutes de route).

À 2 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 6 minutes de là.

À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 28 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 1 minute de route : "Croisières Mosanes".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 21 minutes de voiture.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 11 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dinant" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Chapillons", à seulement 5 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - College Notre-Dame" est à 19 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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