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VBE65505-0 26
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Maison à vendre, Dinant VBE65505

Rue des Fossés 31, 5500 Dinant
169 000 €
VOS AGENCES DINANT
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2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 860 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 9 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 40 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 400 kWh/m²/an
Référence PEB 20260827012435
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE65505 Réf. vendeur: d0874260-f8c8-4938-afa2-1b09d6489950 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue des Fossés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dinant" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Dinant" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dinant" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 2 minutes de route.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Croisières Mosanes".

En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 4 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - College Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Dinant - Les Petits Choux" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 25 - Dinant - Beauraing, 141 - Dinant - Graide, 67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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