Maison à vendre - Sorinnes RWC43013

rue des Libérateurs 5503 Sorinnes

àpd 325 000 €

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RWC43013
  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • Terrasse
  • Jardin
rue des Libérateurs 5503 Sorinnes
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Description

🏡 À vendre : maison neuve 3 façades 📍 SORINNES

📍 Située à Sorinnes, dans un nouveau quartier résidentiel calme, cette maison neuve mitoyenne 3 façades actuellement en chantier, Elle vous séduira par son architecture contemporaine, ses volumes optimisés et ses prestations de qualité. Parfait pour un premier achat, navetteurs ou investisseurs.

Cette maison est sise Rue des Libérateurs 7.

🏠 Composition
Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée avec WC séparé
• Garage intégré
• Séjour avec espace salon et salle à manger
• Cuisine ouverte à personnaliser ▶️ 💰 Bon de 10.000 € offert pour choisir la cuisine de vos rêves ! 🎁
Accès direct vers la terrasse et le jardin

Étage
• 3 chambres
• Salle de bains avec wc, bain et douche
• Hall de nuit

🌱 Atouts :
✅ Emplacement privilégié, nouveau quartier résidentiel calme et recherché aux portes de Dinant🌾
✔️ Nouvelle construction (première occupation)
🔋 PEB A - panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, excellente isolation, chauffage par citerne à gaz enterrée

🚗 Sortie d’autoroute à 2 min – Nouveau lotissement (Rue des Libérateurs, entrée via la Grand Route de Ciney à hauteur du 89) – Opportunité rare !

💶 Prix : faire offre à partir de 325.000 € par maison (hors frais)

📞 Visites / infos : Contact | Tel +32 474 59 47 57

Les visuels d'intérieur présentés sont des illustrations d'ambiance permettant de visualiser le potentiel d'aménagement du bien. La maison est vendue entièrement terminée selon le descriptif général des travaux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Prix du terrain: 30 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC43013 Réf. vendeur: Sorinnes lot 34 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sac Les Arsouilles

415 m 2' 21'' 5 m 1'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

2 km 9' 3,8 km 6' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

2 km 9' 3,8 km 6' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

5,9 km 23' 7,9 km 12' 5,5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

1,9 km 22'

Gares

Gendron-Celles

7,4 km 33' 8,2 km 12' 5,5 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

8,4 km 31' 7,6 km 52' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Louis Delhaize Celles

4,5 km 18' 4,1 km 8' 2,5 km 54' 4,5 km 54'

Colruyt Dinant

4,3 km 17' 6 km 9' 3,9 km 50' 4,2 km 50'

Trafic Dinant

5 km 19' 6,8 km 9' 4,5 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

7,5 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,2 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,5 km 28'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

27,1 km 24'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

9,5 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

9,2 km 13'

Châteaux

Château De Vêves

6,3 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

10 km 16'

Tourisme

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" à 12 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 16 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 14 minutes.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 28 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Vêves".Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 12 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gendron-Celles" : 12 minutes en voiture ou 89 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. M. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche à seulement 5 minutes à pied.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney avec une station située à 18 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Celles" (8 minutes en voiture), "Colruyt Dinant" (9 minutes en voiture), "Trafic Dinant" (9 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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