Huis te koop - Sorinnes RWC43013

rue des Libérateurs 5503 Sorinnes

Vanaf 325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC43013
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • Terras
  • Tuin
rue des Libérateurs 5503 Sorinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sorinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne gezinswoning in Sorinnes, gelegen aan de Rue des Libérateurs, biedt een unieke kans om te wonen in een recent nieuwbouwproject binnen een rustige en residentiële wijk. Met een prijs van 325.000 euro en een bewoonbare oppervlakte van 150 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en eigentijdse architectuur. De woning bestaat uit drie slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken die naar eigen wens kan worden aangepast, met een extra budget van 10.000 euro voorzien om uw droomkeuken te realiseren. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met apart toilet, een geïntegreerde garage, een ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte en directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De woning is ontworpen als een energiezuinige laagenergiewoning, uitgerust met hoogwaardige isolatie, PVC-ramen met dubbel glas en een gasverwarming die wordt gevoed door een ondergrondse gasinstallatie. Het EPC-label A garandeert een laag energieverbruik, versterkt door de aanwezigheid van zonnepanelen. Daarnaast is de woning conform de geldende veiligheidsnormen, met een geldig certificaat voor de elektriciteitsinstallatie en alle nodige bouwvergunningen en attesten, waaronder het "As-Built"-certificaat. De woning is klaar voor onmiddellijke bewoning bij akte en kan ook professioneel worden gebruikt indien gewenst. Sorinnes is een aantrekkelijke locatie aan de rand van Dinant, makkelijk bereikbaar via de snelweg die op slechts twee minuten afstand ligt. Deze nieuwe verkaveling biedt een zeldzame opportuniteit om te wonen in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. De prijs van 325.000 euro is exclusief bijkomende kosten en de grondprijs bedraagt 30.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch op Tel +32 474 59 47 57 . Deze woning combineert modern wooncomfort met een strategische ligging en vormt zo een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja
  • Grondprijs: 30 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Waterverzachter

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43013 Ref. verkoper: Sorinnes lot 34 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Sac Les Arsouilles

415 m 2' 21'' 5 m 1'' 415 m 5' 415 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

2 km 9' 3,8 km 6' 1,7 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

2 km 9' 3,8 km 6' 1,7 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

5,9 km 23' 7,9 km 12' 5,5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

1,9 km 22'

Treinstations

Gendron-Celles

7,4 km 33' 8,2 km 12' 5,5 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Laadstations

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

5 km 8'

Autodelen

Cambio - Ciney - Gare

8,4 km 31' 7,6 km 52' 8,4 km 1º 41'

Winkels

Louis Delhaize Celles

4,5 km 18' 4,1 km 8' 2,5 km 54' 4,5 km 54'

Colruyt Dinant

4,3 km 17' 6 km 9' 3,9 km 50' 4,2 km 50'

Trafic Dinant

5 km 19' 6,8 km 9' 4,5 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Pretparken

Parc De Furfooz

7,5 km 12'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,2 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,5 km 28'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

27,1 km 24'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

9,5 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

9,2 km 13'

Kastelen

Château De Vêves

6,3 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

10 km 16'

Toerisme

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.In 24 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 16 minuten afstand.Het "Château De Vêves" kasteel is 10 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 12 minuten : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Het duurt 14 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 13 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 28 minuten rijden.U vindt een "Parc De Furfooz" op 12 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. M. Du Service Sac Les Arsouilles" is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Celles (8 minuten rijden), Colruyt Dinant (9 minuten rijden), Trafic Dinant (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney met een halte op 18 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gendron-Celles", op 12 minuten met de auto of 89 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen