Maison à vendre - Sommière VBD26137

5523 Sommière

229 000 €

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VBD26137

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette belle maison de caractère située au cœur de Sommière. Cette demeure allie harmonieusement charme ancien et confort moderne. Sa façade en pierres, typique de la région, confère au lieu une allure intemporelle et élégante. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux et chaleureux, offrant un cadre idéal pour se détendre en famille. Les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent une touche rustique unique, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. A l'étage, la salle à manger bénéficie d'une large ouverture sur la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur lors des journées ensoleillées. La maison se compose de trois chambres douillettes, chacune baignée de lumière naturelle. Ses atouts supplémentaires : la présence d'un garage qui ajoute un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable, le PEB C ainsi que la présence d'un poêle à pellets. En somme, cette maison est une véritable perle rare qui fusionne le charme d’antan avec le confort moderne. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour de nombreux moments de bonheur. Une visite s’impose sans tarder ! Tel 082/22.40.92 ! ! ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 280 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

80 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20250905019799

Date de validité PEB

05/09/2035

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26137 Réf. vendeur: 23889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patricia Farasyn

4,4 km 18' 4,4 km 8' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

566 m 1' 54'' 566 m 42'' 528 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

566 m 1' 54'' 566 m 42'' 528 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

6,2 km 30' 7,7 km 9' 4,7 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

129 m 1' 33''

Gares

Dinant

6,1 km 30' 6,6 km 8' 4,9 km 1º 2' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

6,7 km 8'

Supermarchés

Spar Express Onhaye

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,5 km 54' 4,5 km 54'

Intermarché Anhée

5,7 km 28' 8,1 km 9' 4,5 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Delhaize Dinant

5,6 km 28' 7,9 km 9' 4,6 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

9,2 km 11'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

10,7 km 14'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

22,9 km 24'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

7,4 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

10,2 km 13'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

8,3 km 10'

Golfs

Golf De Rougemont

21,4 km 24'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Patricia Farasyn" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne", à 9 minutes en voiture.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur se trouve à 30 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Onhaye" (5 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (9 minutes en voiture), "Delhaize Dinant" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Draisines De La Molignée".À 24 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 24 minutes de route.Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 10 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 13 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 9 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 14 minutes avec une voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Transports

La gare de train la plus proche est "Dinant" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 62 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 8 minutes en voiture.

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