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VBE27815-0 32
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Maison à vendre, Yvoir VBE27815 Option

La Gayolle 944, 5530 Yvoir
159 500 €
VOS AGENCES DINANT
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2 Chambre(s) 50 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 159 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 6 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 50 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Bois
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface constructible 200 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an
Référence PEB 20260508002238
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE27815 Réf. vendeur: c2c1b70e-5f0a-440a-9362-5d1755cb8bfe Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Redeau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" (école maternelle), accessible en 6 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Yvoir" (7 minutes en voiture), "Spar Godinne" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 128 - Ciney - Yvoir avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 18 minutes de route.

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

"Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 11 minutes.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 14 minutes de route.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 18 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Yvoir" est à moins de 7 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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