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Maison à vendre, Yvoir VBE27815

La Gayolle 944 , 5530 Yvoir
159 500 €
2 Chambre(s) 50 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 159 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 6 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 50 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Bois
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface constructible 200 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an
Référence PEB 20260508002238
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE27815 Réf. vendeur: c2c1b70e-5f0a-440a-9362-5d1755cb8bfe Dernière modification: 07/08/2026

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Maison à vendre - Yvoir ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Ligne du Bocq, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 18 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 22 minutes de voiture.

Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 11 minutes en voiture.

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (14 minutes de route).

À 27 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 14 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 18 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Yvoir" (7 minutes en voiture), "Spar Godinne" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale" (école primaire), accessible en 5 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" (école maternelle) est accessible en 6 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College De Godinne-Burnot D2-D3" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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