Maison à vendre - Anhée VBD76676

5537 Anhée

424 886 €

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VBD76676
  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 2.000 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 490.262€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 424 886 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2000 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76676 Réf. vendeur: 7540947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anhee - Au Petit Bois

1,1 km 6' 1,4 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

1,8 km 6' 1,9 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

1,1 km 6' 1,5 km 3' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

7 km 48' 8,1 km 10' 4,7 km 1º 13' 6,5 km 1º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

1,9 km 23'

Gares

Yvoir

3,5 km 13' 3,3 km 6' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

7,1 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Anhée

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Intermarché Anhée

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 29'

Carrefour Express Yvoir

4,4 km 15' 4,4 km 7' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

5,7 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,9 km 18'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

23,9 km 26'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

7,8 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

10,6 km 14'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

9,8 km 13'

Golfs

Golf De Rougemont

15,5 km 19'

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez "Draisines De La Molignée" à 8 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Éducation

"Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 48 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Anhée", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Anhee - Au Petit Bois", à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Yvoir".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Anhée" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Charleroi se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

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