Nichée au cœur de la vallée de la Molignée, plus précisément à Maredret, EASYHOME vous présente en exclusivité cette magnifique fermette en pierre du pays. Implantée sur une parcelle de 16 ares, elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour qui recherche authenticité, tranquillité et fraîcheur en été.
D'une superficie de plus de 260 m² habitables, la propriété séduit par ses beaux volumes : un séjour lumineux de 75 m², 6 chambres, 3 salles de bains et un bureau offrent tout l'espace nécessaire pour une famille ou un projet professionnel à domicile.
Atout majeur de ce bien : un appartement indépendant de plus de 60 m², comprenant 2 chambres, une salle de douche et une cuisine. Une configuration idéale pour un projet locatif, un Airbnb, l'accueil de proches, ou encore l'exercice d'une profession libérale.
La propriété se complète d'un garage, d'une cave et d'un grand grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'évolution. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin arboré parfaitement entretenu invitent à profiter pleinement du cadre environnant.
Côté entretien, cette fermette a été particulièrement bien suivie au fil des ans : toiture et charpente refaites en 2010 avec des ardoises naturelles, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, façade sablée en 2023, ainsi qu'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres.
Une propriété pleine de charme, alliant espace, potentiel et caractère, dans un cadre privilégié.
Prix : 459.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
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Vivre près de la Rue des Laidmonts offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 35 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "College Saint-Benoit De Maredsous" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Un atout pour les familles : la crèche "Roxane Depretre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 3 minutes de voiture.
Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".
Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 8 minutes de route.
En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".
"Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 20 minutes.
Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Draisines De La Molignée".
Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 18 minutes de route.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Yvoir" : 15 minutes en voiture ou 136 minutes en transport en commun.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 6 - Namur - Mettet avec une station située à 27 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Anthée" (12 minutes en voiture), "Delhaize Mettet" (9 minutes en voiture), "Colruyt Mettet" (11 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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