Nichée au cœur de la vallée de la Molignée, plus précisément à Maredret, EASYHOME vous présente en exclusivité cette magnifique fermette en pierre du pays. Implantée sur une parcelle de 16 ares, elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour qui recherche authenticité, tranquillité et fraîcheur en été.
D'une superficie de plus de 260 m² habitables, la propriété séduit par ses beaux volumes : un séjour lumineux de 75 m², 6 chambres, 3 salles de bains et un bureau offrent tout l'espace nécessaire pour une famille ou un projet professionnel à domicile.
Atout majeur de ce bien : un appartement indépendant de plus de 60 m², comprenant 2 chambres, une salle de douche et une cuisine. Une configuration idéale pour un projet locatif, un Airbnb, l'accueil de proches, ou encore l'exercice d'une profession libérale.
La propriété se complète d'un garage, d'une cave et d'un grand grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'évolution. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin arboré parfaitement entretenu invitent à profiter pleinement du cadre environnant.
Côté entretien, cette fermette a été particulièrement bien suivie au fil des ans : toiture et charpente refaites en 2010 avec des ardoises naturelles, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, façade sablée en 2023, ainsi qu'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres.
Une propriété pleine de charme, alliant espace, potentiel et caractère, dans un cadre privilégié.
Prix : 459.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
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Ce bien, situé près de la Rue des Laidmonts, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.
À distance de marche, vous avez accès à "College Saint-Benoit De Maredsous", une école secondaire joignable en 21 minutes.
Un atout pour les familles : la crèche "Roxane Depretre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.
À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De La Molignée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Anthée" (12 minutes en voiture), "Delhaize Mettet" (9 minutes en voiture), "Colruyt Mettet" (11 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec une station située à 27 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Yvoir" : 15 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.
En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 8 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 13 minutes en voiture.
Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 3 minutes de route.
"Draisines De La Molignée" se trouve à 10 minutes.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 20 minutes de là.
Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".
Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 25 minutes de route.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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