Virtueel bezoek

Huis te koop, Anhée VBE60944

Rue des Laidmonts 1, 5537 Anhée

459 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

6 Slaapkamer(s) 263 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelegen in de erfgoedrijke gemeente Anhée, biedt EASYHOME u exclusief deze grote landelijke stenen woning aan, in een rustige en groene omgeving. Deze woning zal u vanaf het eerste moment charmeren door zijn elegantie, ruime volumes en lichte, uitnodigende sfeer.

Gebouwd aan het begin van de jaren 1900, beschikt deze woning over grote leefruimtes, met een open woonkamer van 75m², overspoeld met natuurlijk licht. Daarnaast omvat de woning 6 slaapkamers, 3 badkamers, 1 bureau en een tweede keuken, waardoor de totale bewoonbare oppervlakte meer dan 260m² bedraagt en alle comfort biedt voor het dagelijkse leven.

Een garage, een functionele kelder en een grote zolder die ingericht kan worden, vervolledigen de totale oppervlakte van de woning.

Op een perceel van 16 are biedt de woning een terras dat uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid, terwijl de grote, perfect onderhouden, beboste tuin een rustige woonomgeving biedt.

Zoals u begrijpt, vormt deze woning een uitstekende kans voor elk type project, zowel voor een gezinswoning als een huurvastgoed, en dit alles op korte afstand van de hoofdwegen en noodzakelijke voorzieningen.

Technische informatie: centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing, conforme elektriciteit, totale oppervlakte van 382m², en de woning is volledig geïsoleerd.

PRIJS: €499.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 459 000 €

Kadastraal inkomen 1 007 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 263 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 47 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Oppervlakte van de garage(s) 31 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 28 m²

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 15 m

Aantal verdiepingen 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1383 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 29 m²

Totale grondoppervlakte 1600 m²

Breedte voorkant terrein 15 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 335 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 125500 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 30/12/2031

CO2-uitstoot 83

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60944 Ref. verkoper: 7840871 Laatst gewijzigd: 28/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Roxane Depretre Kinderdagverblijven

793 m · 3' 805 m · 1' 36'' 793 m · 10' 793 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée Kleuterscholen

2,4 km · 13' 4 km · 5' 1,9 km · 28' 2,4 km · 28'

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée Basisscholen

2,4 km · 13' 4 km · 5' 1,9 km · 28' 2,4 km · 28'

College Saint-Benoit De Maredsous Middelbare scholen

1,8 km · 6' 2 km · 2' 4'' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

Mobiliteit

21 - Namur - Maredsous Bus

230 m · 2' 45''

35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

230 m · 2' 45''

6 - Namur - Mettet

2,3 km · 27'

Yvoir Treinstations

11,4 km · 1º 3' 14,6 km · 15' 9,3 km · 2º 16' 11,3 km · 2º 16'

Place Joseph Meunier Laadstations

8,8 km · 10'

Winkelen

Intermarché Anthée Winkels

9 km · 0º 60' 11,6 km · 12' 6,5 km · 1º 48' 9 km · 1º 48'

Delhaize Mettet

7,3 km · 41' 8,3 km · 9' 6,6 km · 1º 28' 7,3 km · 1º 28'

Colruyt Mettet

8,8 km · 31' 9,4 km · 11' 7,7 km · 1º 50' 8,8 km · 1º 46'

Toerisme

Draisines De La Molignée Pretparken

10,2 km · 10'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musea

18,9 km · 19'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

1,7 km · 3'

Jardins Du Lac De Bambois Activiteiten

13,5 km · 13'

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis Boottochten

20,8 km · 20'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

24,3 km · 25'

Château Fort De Montaigle Kastelen

7 km · 8'

Florennes Avia Golf Club Golfen

17 km · 18'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

88,3 km · 1º 1' 71,8 km · 5º 44'

Seraing

92,8 km · 1º 5' 69,4 km · 4º 22'

La Louvière

60,1 km · 45' 51,3 km · 3º 13'

Bergen

77,2 km · 1º 1' 64,4 km · 3º 55'

Namen

26,4 km · 27' 23,9 km · 1º 50'

Charleroi

29,8 km · 35' 28,6 km · 1º 55'

Toerisme

Wonen bij Rue des Laidmonts biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 18 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 3 minuten rijden.

Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 19 minuten.

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 25 minuten met de auto.

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Draisines De La Molignée".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 13 minuten rijden.

Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is 8 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Yvoir" ligt op minder dan 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 13 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De La Molignée" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "Roxane Depretre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Saint-Benoit De Maredsous", op 21 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 21 - Namur - Maredsous, 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 6 - Namur - Mettet met een halte op minder dan 27 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Anthée (12 minuten rijden), Delhaize Mettet (9 minuten rijden), Colruyt Mettet (11 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Anhée VBE60944

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Anhée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Anhée VBE60944

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anhée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Anhée?