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VBE63889-0 37
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Maison à vendre, Anhée VBE63889

Rue Haute 20 , 5537 Anhée
228 500 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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2 Chambre(s) 201 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 228 500 €
Revenu cadastral 411 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 201 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Surface du bureau 2 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 13 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 13 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Surface totale du terrain 219 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 254 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50981 kWh/an
Date de validité PEB 17/06/2030
Emission de CO2 12643
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 11/10/2021
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63889 Réf. vendeur: 7809319 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien à Anhée bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 10 minutes en voiture.

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Draisines De La Molignée".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 65 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Ophélie Dosimont", à seulement 3 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Benoit De Maredsous" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Mettet" (7 minutes en voiture), "Colruyt Mettet" (9 minutes en voiture), "Intermarché Mettet" (9 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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