Virtueel bezoek

Huis te koop, Anhée VBE63889 In optie

Rue Haute 20, 5537 Anhée

228 500 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 201 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Easyhome vous propose cette charmante maison 3 façades en pierre située à Denée (Anhée), de 201m² (selon PEB). Elle séduit par ses beaux volumes, son extérieur et surtout son important potentiel d’évolution.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un spacieux séjour de 35 m² avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée de 14 m², une salle de douche, une remise et un garage.

À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 22 et 15 m². Le dernier niveau constitue un véritable atout : un grenier aménageable de plus de 60 m² permettant d’envisager des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l’extérieur : terrasse de 28 m², jardin d’environ 120 m² et possibilités de stationnement.

Atouts majeurs :
Maison en pierre, 3 façades
Jardin et terrasse
Garage
Double vitrage PVC
PEB C
Électricité conforme

Une maison de caractère offrant un réel potentiel d’évolution pour une famille.

N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.

Prix demandé : 228.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1920

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 228 500 €

Kadastraal inkomen 411 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 201 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Oppervlakte kantoor 2 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 13 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 11 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 120 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 28 m²

Totale grondoppervlakte 219 m²

Breedte voorkant terrein 11 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 50981 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 17/06/2030

CO2-uitstoot 12643

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 11/10/2021

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

peb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE63889 Ref. verkoper: 7809319 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Aline Marteaux Kinderdagverblijven

221 m · 44'' 221 m · 14'' 221 m · 2' 39'' 221 m · 2' 39''

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée Kleuterscholen

498 m · 1' 43'' 498 m · 1' 498 m · 6' 498 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée Basisscholen

498 m · 1' 43'' 498 m · 1' 498 m · 6' 498 m · 6'

College Saint-Benoit De Maredsous Middelbare scholen

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 22'' 2,1 km · 28' 2,4 km · 28'

Mobiliteit

92/1 - Proxibus d'Anhée Bus

317 m · 4'

21 - Namur - Maredsous

229 m · 2' 44''

35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

229 m · 2' 44''

Yvoir Treinstations

11 km · 1º 5' 12,4 km · 14' 9,2 km · 1º 32' 10,8 km · 2º 10'

Place Joseph Meunier Laadstations

7,6 km · 8'

Winkelen

Delhaize Mettet Winkels

7 km · 40' 7,1 km · 7' 6,5 km · 1º 23' 6,9 km · 1º 23'

Colruyt Mettet

8 km · 27' 8,2 km · 9' 6,7 km · 1º 35' 7,9 km · 1º 35'

Intermarché Mettet

8,2 km · 28' 8,4 km · 9' 6,8 km · 1º 37' 8,1 km · 1º 37'

Toerisme

Draisines De La Molignée Pretparken

10,6 km · 11'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musea

16,8 km · 19'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

3,6 km · 5'

Jardins Du Lac De Bambois Activiteiten

9,9 km · 10'

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis Boottochten

18,7 km · 20'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

22,1 km · 24'

Château De Bioul Kastelen

4,3 km · 5'

Golf De Rougemont Golfen

16,6 km · 19'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

88,4 km · 1º 2' 74,3 km · 5º 53'

Seraing

89,2 km · 1º 1' 67,9 km · 4º 13'

La Louvière

56,4 km · 41' 50,5 km · 3º 8'

Bergen

73,6 km · 58' 63,6 km · 3º 50'

Namen

22,8 km · 23' 21,1 km · 1º 36'

Charleroi

28,7 km · 33' 27,8 km · 1º 50'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Haute betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 24 minuten afstand.

De "Golf De Rougemont" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.

In 10 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.

Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 5 minuten te bereiken.

Binnen 19 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Draisines De La Molignée".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Mettet (7 minuten rijden), Colruyt Mettet (9 minuten rijden), Intermarché Mettet (9 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Yvoir", op 14 minuten met de auto of 92 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Saint-Benoit De Maredsous" is bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De La Molignée" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Aline Marteaux", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 21 - Namur - Maredsous, 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 92/1 - Proxibus d'Anhée met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Anhée VBE63889 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Anhée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Anhée VBE63889 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anhée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Anhée?