Virtueel bezoek

Huis te koop, Anhée VBE63889 In optie

Rue Haute 20, 5537 Anhée

228 500 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 201 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Easyhome vous propose cette charmante maison 3 façades en pierre située à Denée (Anhée), de 201m² (selon PEB). Elle séduit par ses beaux volumes, son extérieur et surtout son important potentiel d’évolution.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un spacieux séjour de 35 m² avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée de 14 m², une salle de douche, une remise et un garage.

À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 22 et 15 m². Le dernier niveau constitue un véritable atout : un grenier aménageable de plus de 60 m² permettant d’envisager des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l’extérieur : terrasse de 28 m², jardin d’environ 120 m² et possibilités de stationnement.

Atouts majeurs :
Maison en pierre, 3 façades
Jardin et terrasse
Garage
Double vitrage PVC
PEB C
Électricité conforme

Une maison de caractère offrant un réel potentiel d’évolution pour une famille.

N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.

Prix demandé : 228.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1920

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 228 500 €

Kadastraal inkomen 411 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 201 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Oppervlakte kantoor 2 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 13 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 11 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 120 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 28 m²

Totale grondoppervlakte 219 m²

Breedte voorkant terrein 11 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 50981 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 17/06/2030

CO2-uitstoot 12643

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 11/10/2021

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

peb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE63889 Ref. verkoper: 7809319 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Aline Marteaux Kinderdagverblijven

221 m · 44'' 221 m · 14'' 221 m · 2' 39'' 221 m · 2' 39''

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée Kleuterscholen

498 m · 1' 43'' 498 m · 1' 498 m · 6' 498 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée Basisscholen

498 m · 1' 43'' 498 m · 1' 498 m · 6' 498 m · 6'

College Saint-Benoit De Maredsous Middelbare scholen

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 22'' 2,1 km · 28' 2,4 km · 28'

Mobiliteit

92/1 - Proxibus d'Anhée Bus

317 m · 4'

21 - Namur - Maredsous

229 m · 2' 44''

35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

229 m · 2' 44''

Yvoir Treinstations

11 km · 1º 5' 12,4 km · 14' 9,2 km · 1º 32' 10,8 km · 2º 10'

Place Joseph Meunier Laadstations

7,6 km · 8'

Winkelen

Delhaize Mettet Winkels

7 km · 40' 7,1 km · 7' 6,5 km · 1º 23' 6,9 km · 1º 23'

Colruyt Mettet

8 km · 27' 8,2 km · 9' 6,7 km · 1º 35' 7,9 km · 1º 35'

Intermarché Mettet

8,2 km · 28' 8,4 km · 9' 6,8 km · 1º 37' 8,1 km · 1º 37'

Toerisme

Draisines De La Molignée Pretparken

10,6 km · 11'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musea

16,8 km · 19'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

3,6 km · 5'

Jardins Du Lac De Bambois Activiteiten

9,9 km · 10'

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis Boottochten

18,7 km · 20'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

22,1 km · 24'

Château De Bioul Kastelen

4,3 km · 5'

Golf De Rougemont Golfen

16,6 km · 19'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

88,4 km · 1º 2' 74,3 km · 5º 53'

Seraing

89,2 km · 1º 1' 67,9 km · 4º 13'

La Louvière

56,4 km · 41' 50,5 km · 3º 8'

Bergen

73,6 km · 58' 63,6 km · 3º 50'

Namen

22,8 km · 23' 21,1 km · 1º 36'

Charleroi

28,7 km · 33' 27,8 km · 1º 50'

Toerisme

Wonen bij Rue Haute biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 20 minuten rijden.

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

De "Golf De Rougemont" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 5 minuten afstand met de auto.

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Draisines De La Molignée".

Het "Château De Bioul" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 24 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 65 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Aline Marteaux" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "College Saint-Benoit De Maredsous" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, 21 - Namur - Maredsous met een halte op 3 minuten loopafstand, 92/1 - Proxibus d'Anhée met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Mettet (7 minuten rijden), Colruyt Mettet (9 minuten rijden), Intermarché Mettet (9 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Anhée VBE63889 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Anhée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Anhée VBE63889 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anhée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Anhée?